Westlandgracht 155-11059 TH AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

Wonen in een charmante en lichte woning met een adembenemend uitzicht. Dit tweekamer appartement van 41m² is gelegen op eigen grond en heeft prachtige originele details zoals glas in lood, een oude schouw en en-suite kasten. Het balkon aan de voorzijde is op het westen gelegen en kijkt uit op de Westlandgracht! Omgeving: Het huis ligt op een prachtige plek: een rustige mooie straat met veel groen en aan het water van de Westlandgracht. Het is een rustige woonomgeving in een populaire buurt (Hoofddorppleinbuurt). Hier zijn veel leuke winkels, speciaalzaken, supermarkten (Albert Heijn, Ekoplaza, Marqt), fijne koffiezaakjes, gezellige cafés en heerlijke restaurants (Van Mechelen, Drovers Dog, Gent aan de Schinkel). Het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen op loopafstand en het Amsterdamse Bos, het Nieuwe Meer en de binnenstad zijn binnen 15 minuten op de fiets te bereiken. In de buurt zijn diverse basisscholen en kinderopvanggelegenheden gevestigd en ook The British School of Amsterdam ligt dichtbij. Indeling: Gemeenschappelijke entree, toegang op de eerste verdieping. Hal, nette keuken met diverse apparatuur. Slaapkamer, woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het Westen. Aparte toilet en aparte douche. In het appartement zijn vaste en-suite kasten en er ligt een mooie houten vloer. Bereikbaarheid: Het appartement is zeer goed bereikbaar. Met de fiets bent u binnen 5-10 minuten in het centrum van Amsterdam. De ligging is uitstekend ten opzichte van de ringweg A10 (s107), en ook de A2 en A4 zijn nabij waardoor ook Schiphol en de Zuidas per auto zeer snel bereikbaar zijn. Diverse tram- en bushaltes zijn op loopafstand, tramlijn 2 stopt iedere 7 minuten op het Hoofddorpplein, de tramlijnen 1 en 17 vertrekken vanaf het Surinameplein. Het dichtstbijzijnde treinverkeer vindt u op station Amsterdam Zuid of station Amsterdam Lelylaan, van waaruit u binnen 10 minuten op Schiphol bent. Parkeren doet u voor de deur, middels parkeervergunning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1933 - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte circa 41 m² met berging van 5 m² op de zolderverdieping, NEN 2580 rapport beschikbaar; - Balkon op het westen, met uitzicht op de Westlandgracht; - De maandelijks servicekosten voor de VvE bedragen € 96,-; - Verwarming middels gaskachel, warmwater middels boiler; - Oplevering in overleg DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.