Weteringschans 70-D1017 XR AmsterdamDen Texbuurt

Weteringschans 70 D, Amsterdam Instapklaar en tip top onderhouden 2 kamer appartement van 27m2 op eigen grond gelegen op een toplocatie in hartje Amsterdam! Op een absolute toplocatie in het centrum van Amsterdam bieden wij u dit volledig gerenoveerde en sfeervolle appartement aan, gelegen op de tweede verdieping aan de rustige achterzijde van het pand. Het appartement is met zorg en hoogwaardige materialen in 2014 gerenoveerd – u hoeft alleen nog uw koffers te pakken! Ligging U woont hier op een centrale en gewilde locatie in Amsterdam Centrum, tussen het Tweede Weteringplantsoen en het Frederiksplein. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Vijzelstraat, het Frederiksplein, de gezellige Utrechtsestraat of de Albert Cuypmarkt in De Pijp. Culturele hotspots zoals het Rijksmuseum bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tramverbindingen (lijnen 1, 7 en 19) zorgen voor een snelle verbinding van en naar het centrum. Daarnaast ligt de Noord-Zuidlijn op circa 200 meter afstand (Vijzelgracht), wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid binnen de stad. Parkeren is mogelijk via het vergunningsstelsel of in een nabijgelegen parkeergarage. Indeling Gemeenschappelijke entree op de bel-etage met toegang tot het trappenhuis. De privé entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de luxe en verzorgde afwerking op. Het gehele appartement is voorzien van een eiken lamelparketvloer met hoge plinten. De hoge ramen en het plafond van maar liefst 2,92 meter geven de woning een ruimtelijk en licht karakter. De woonkamer is gelegen op het zuiden en beschikt over twee openslaande deuren met Frans balkon, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De moderne witte keuken is uitgevoerd met een antracietkleurig composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast en magnetron. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is strak en modern afgewerkt, volledig betegeld tot aan het plafond met grote wandtegels (20 x 40 cm) en antracietkleurige vloertegels (30 x 60 cm). De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel, inloopdouche met Grohe thermostaatkraan, chromen handdoekradiator en aansluiting voor witgoed. Bijzonderheden: *Instapklaar appartement op toplocatie; de woning wordt inclusief alle aanwezige roerende zaken geleverd *Volledig gerenoveerd in 2014 *Honeywell programmeerbare klokthermostaat *Videofoon met kleurenscherm *Veiligheidsbeslag met kerntrekbeveiliging (SKG 3 sterren) *Gelegen op eigen grond *VVE 55 euro p/maand *Oplevering in overleg Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.