Willem de Zwijgerlaan 334-F111055 RD AmsterdamBedrijventerrein Landlust

Super leuk en licht studio appartement van (34 m2) met hoge plafonds op een fijne locatie in Amsterdam West. De woning ligt in gebouw Tetterode, dat in 2013 compleet gerenoveerd en gesplitst is. INDELING (zie ook plattegronden) Gemeenschappelijk ruim entree op de begane grond (ingang naast Sportcity) hier bevindt zich ook de gezamenlijke fietsenberging, met de lift of trap ga je naar de vijfde en tevens bovenste verdieping waar je de studio aantreft. Hal/entree; moderne keuken met alle nodige inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en afwasmachine; lichte woon-slaapruimte. Het plafond is ruim 3 meter hoog en dus perfect voor een hoogslaper of eventueel een entresol om optimaal gebruik te kunnen maken van de beschikbare ruimte! Doordat de studio zich op de vijfde etage bevindt en er grote raampartijen zijn, heb je een mooi uitzicht over de stad en heb je lekker veel lichtinval. Aan de raampartij is een bartafel geplaatst, hier kun je gezellig aan eten en een fijne werkplek van maken, er is een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. In de hal is een ruimte met de wasmachine aansluiting. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Tetterode-Promenade bevindt zich aan de Willem de Zwijgerlaan. Het appartement ligt in de hippe wijk Bos & Lommer op enkele minuten fietsafstand van de stadsparken Westerpark en Erasmuspark (waar je heerlijk kan sporten en recreëren). Daarnaast ligt de Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en Jan van galenweg op loopafstand en hier vind je tal van leuke restaurants en cafés. Er zijn meerdere voorzieningen aan de Jan van Galenstraat voor je dagelijkse boodschappen. Deze hippe buurt biedt tal van leuke winkels, koffietentjes, restaurants, pop-up stores en diverse hotspots waaronder No Man’s Art Gallery, Theatercafé Mozaïek, restaurant Abbey, Hartje Bos, Terrasmus, Café Cook en ga zo maar door. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, o.a. tram/bus en het ligt vlakbij station Sloterdijk. Met de auto is er een snelle aansluiting met de ring A10. ERFPACHT Het appartement ligt op een perceel grond dat is uitgegeven op particuliere erfpacht (met groene opinie). De erfpachtcanon bedraagt momenteel ca. €333,32 per jaar (wordt jaarlijks geïndexeerd). Voor meer informatie inzake particuliere erfpacht adviseren wij je om een financieel adviseur te raadplegen. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel E. KADASTRALE AANDUIDING Het navolgende registergoed- het (onder)appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woonruimte gelegen op de vijfde verdieping van na te melden gebouw, een en ander met toebehoren, plaatselijk bekend Willem de Zwijgerlaan 334 F11, 1055 RD Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie C complexaanduiding 1 1949-A, appartementsindex 14, uitmakende het negenendertig/vijfduizend tweeënzestigste (39/5.062) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging van Eigenaars Tetterode woningen te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer B.V. De maandelijkse bijdrage is € 142,-. Er is een MJOP aanwezig. BIJZONDERHEDEN - In 2013 compleet gerenoveerd; - PARTICULIERE ERFPACHT (er is een groene opinie afgegeven), kosten €333,32 per jaar; - Bouwjaar 1959; - Centrale wasmachine en droger ruimtes; - Gezamenlijke fietsenberging; - Gasloos gebouw; - Energielabel E; - Actieve VvE, servicekosten circa € 142,= per maand; - Woonoppervlakte 34 m² (meetrapport aanwezig); - Voorzien van dubbele glas; - Voorzien van elektrische boiler & verwarming (2024); - Niet zelf bewoond clausule; - Oplevering in overleg, kan spoedig.