Adriaan Loosjesstraat 81035 XS AmsterdamTwiske-West

ROYALE HOEKWONING MET GARAGE, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, ZONNEPANELEN, LAADPALEN EN TUIN RONDOM Op een ruim perceel van 240 M² EIGEN GROND ligt deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde én opgebouwde HOEKWONING met GARAGE, EIGEN PARKEERPLEK, VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, AIRCONDITIONING IN alle slaapkamers en 12 ZONNEPANELEN (geplaatst in 2022). De zonnige, goed verzorgde tuin loopt rondom de woning en biedt volop rust en privacy. De bijbehorende garage is zowel via de tuin als rechtstreeks vanaf de openbare weg bereikbaar. Daarnaast beschikt deze woning over TWEE EIGEN LAADPALEN voor het opladen van elektrische auto’s – een zeldzaam pluspunt in de wijk. Gelegen op een toplocatie nabij uitvalswegen zoals de A10 en Oostzaan (3 min rijden), op loopafstand van diverse scholen, natuurgebied HET TWISKE en het vernieuwde winkelcentrum MOLENWIJK (4 min lopen). INDELING: BEGANE GROND: Entree met hal, meterkast, modern toilet met fonteintje en urinoir. Vanuit de hal toegang tot de trap en de lichte, sfeervolle woonkamer met een nette laminaatvloer. De ruime open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige tuin, inclusief een berging/tuinhuisje en de garage. EERSTE VERDIEPING: Twee ruime slaapkamers (voor- en achterzijde), beide voorzien van airconditioning. Daarnaast twee badkamers: één met douche, toilet en wastafel, en een tweede badkamer met douche en wastafel — ideaal voor grotere gezinnen of logés. Tevens bevindt zich hier de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING: Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, eveneens voorzien van airconditioning en beide een eigen wastafel. BIJZONDERHEDEN: - EIGEN GROND – perceel van 240 m² - HOEKWONING MET OPBOUW voor extra ruimte - Bouwjaar: 1958 - Zonnige TUIN RONDOM, o.a. op het zuidoosten - 4 RUIME SLAAPKAMERS, allen met airconditioning (ca. 3 jaar oud) - 2 MODERNE BADKAMERS - 12 ZONNEPANELEN (geplaatst in 2022) - Volledig voorzien van DUBBEL GLAS - Verwarming via HR ATAG E-SERIE CV-KETEL - RUIME GARAGE met opbouw en met toegang vanuit tuin en straat - 2 PRIVÉ LAADPALEN voor elektrische voertuigen - RUIME PRIVÉ PARKEERPLEK AAN DE VOORZIJDE, BIJ GARAGE EN TUIN. Omgeving – Oostzanerwerf: Deze groene, kindvriendelijke wijk grenst aan Kadoelen, Twiske-West, Twiske-Oost en Tuindorp Oostzaan. Ook Landsmeer en Oostzaan zijn binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto, fiets en het openbaar vervoer. Bovendien bevindt zich op loopafstand het prachtige recreatiegebied HET TWISKE – perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN DUURZAME, RUIME EN INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN RUSTIGE EN TOCH CENTRALE LOCATIE IN AMSTERDAM-NOORD? DAN IS DIT JE KANS! NEEM SNEL CONTACT MET ONS OP VOOR EEN BEZICHTIGING. EEN STUKJE GESCHIEDENIS – OOSTZANERWERF Ooit lag Oostzanerwerf direct aan het IJ. In de middeleeuwen bevond zich hier de bekende Oostzaner Overtoom – een plek waar binnenvaartschepen met mankracht over de dijk werden getrokken. Rond deze overtoom ontstond een haven van waaruit vanaf de 16e eeuw drukke handelsvaart plaatsvond, vooral richting de Oostzee. In de 17e en 18e eeuw speelde Oostzanerwerf zelfs een rol in de walvisvaart. Het gebied was destijds de vijfde haven van Holland, gemeten naar het aantal walvisvaarders. Aan het zuidelijk deel van natuurgebied Het Twiske stonden zo’n tien tot twaalf traankokerijen, waar walvisspek werd omgezet in lampolie en baleinen werden verwerkt. Daarnaast kende de buurt meerdere scheepswerven en een zeilmakerij. Met de aanleg van het Noordzeekanaal in de 19e eeuw werd de Noorder IJpolder aangelegd. De haven en scheepswerf van Oostzanerwerf bleven via Zijkanaal I verbonden met het IJ. De karakteristieke overtoom werd uiteindelijk gesloopt in 1946. In 1966 werd Oostzanerwerf geannexeerd door de gemeente Amsterdam, mede vanwege de aanleg van de ringweg A10. Daarmee werd het gebied onderdeel van het stadsdeel Noord, terwijl het zijn eigen karakter en historische wortels wist te behouden. Bron: Wikipedia Here is the full english translation: SPACIOUS CORNER HOUSE WITH GARAGE, 4 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, SOLAR PANELS, CHARGING STATIONS, AND A GARDEN SURROUNDING THE PROPERTY Situated on a generous 240 m² plot of freehold land, this beautifully maintained, extended, and upward-built corner home offers everything a family could wish for: a private garage, dedicated parking, four bedrooms, two bathrooms, air conditioning in all bedrooms, and 12 solar panels (installed in 2022). The sunny and well-kept garden wraps around the house, providing privacy and tranquility throughout the day. The garage is accessible both via the garden and directly from the public road. Additionally, this property features two private electric vehicle charging stations — a rare and valuable asset in the neighborhood. Located in a prime spot close to main roads such as the A10 and Oostzaan (3 minutes by car), and within walking distance of schools, the Het Twiske nature reserve, and the newly renovated Molenwijk shopping center (4-minute walk). LAYOUT: GROUND FLOOR: Entrance hall with meter cupboard, modern toilet with sink and urinal. From the hall, access to the staircase and the bright, welcoming living room with a high-quality laminate floor. The spacious open kitchen is fully equipped with built-in appliances. From the living room, you step directly into the sunny garden, which also includes a storage shed and the garage. FIRST FLOOR: Two spacious bedrooms (front and rear), both fitted with air conditioning. Two bathrooms are also located here: one with a shower, toilet, and sink; the second with a shower and sink — ideal for larger families or guests. Additionally, this floor features a laundry area with washer and dryer connections. SECOND FLOOR: Two more spacious bedrooms at the front and back, both with air conditioning and their own sinks. KEY FEATURES: - FREEHOLD LAND – 240 M² PLOT - CORNER HOUSE WITH EXTRA FLOOR ADDED FOR ADDITIONAL SPACE - BUILT IN 1958 - SUNNY GARDEN SURROUNDING THE HOME, PARTLY SOUTHEAST-FACING - 4 SPACIOUS BEDROOMS, ALL WITH AIR CONDITIONING (APPROX. 3 YEARS OLD) - 2 MODERN BATHROOMS - 12 SOLAR PANELS (INSTALLED IN 2022) - FULLY DOUBLE-GLAZED - HEATING VIA HR ATAG E-SERIES BOILER - LARGE GARAGE WITH DIRECT ACCESS FROM BOTH GARDEN AND STREET - 2 PRIVATE EV CHARGING STATIONS - SPACIOUS PRIVATE PARKING SPOT IN FRONT OF THE GARAGE AND GARDEN LOCATION – OOSTZANERWERF: This green, family-friendly neighborhood borders Kadoelen, Twiske-West, Twiske-Oost, and Tuindorp Oostzaan. The areas Landsmeer and Oostzaan are also nearby. Accessibility is excellent by car, bike, and public transport. The beautiful HET TWISKE nature reserve is within walking distance — perfect for outdoor activities like walking, cycling, and relaxing in nature. Are you looking for a sustainable, spacious, move-in-ready family home in a quiet yet central location in Amsterdam-Noord? Then this is your opportunity! Contact us today to schedule a viewing. A BIT OF HISTORY – OOSTZANERWERF In the Middle Ages, Oostzanerwerf was located directly on the IJ river. On the dike stood the famous Oostzaner Overtoom, a spot where inland vessels were manually pulled over the dike. Around this point, a harbor developed that became a hub of maritime trade from the 16th century, particularly toward the Baltic Sea. In the 17th and 18th centuries, Oostzanerwerf played a role in the whaling industry. At the time, it was the fifth-largest whaling port in Holland, based on the number of ships. In the southern part of today’s Het Twiske, about ten to twelve blubber cookeries processed whale blubber into lamp oil and baleen for various uses. The area also hosted shipyards and a sailmaker's workshop. In the 19th century, with the construction of the North Sea Canal, the Noorder IJpolder was developed. The harbor and shipyard at Oostzanerwerf retained access to the IJ via Side Canal I. The overtoom was eventually demolished in 1946. In 1966, Oostzanerwerf was annexed by the municipality of Amsterdam, in connection with the construction of the A10 ring road. Since then, it has become part of the Amsterdam-Noord district, while still maintaining its unique character and rich history. Source: Wikipedia