Buiksloterbreek 631034 XD AmsterdamBuiksloterbreek

***English text below*** Jouw perfecte huis op een perfecte plek aan de rand van Buiksloterpark. Ruimte, licht en rust komen samen in dit superfijne gezinshuis aan de Buiksloterbreek 63. Hier woon je letterlijk aan het park, met een zonnige tuin, een enorm dakterras, vier slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer waar het licht je tegemoetkomt en als klap op de vuurpijl mét garage. Het huis is duurzaam, stijlvol en helemaal af. Met 10 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, vloerverwarming (dus geen ontsierende buizen door het huis!) én vloerkoeling op elke verdieping en batterijopslag zit je hier goed. Thuis was nog nooit zo relaxed. Groen wonen in Noord met alles binnen handbereik Welkom in een van de leukste stukjes van Amsterdam-Noord. Je woont hier aan de rustige rand van het Buiksloterbreekpark — een verborgen pareltje waar buurtkinderen spelen, buren elkaar groeten en jij elke dag geniet van groen om je heen. En het gemak? Dat zit ‘m in de details: op vrijdag bestel je vers brood bij de bakker aan de overkant van het huis – de buurtbakker 'bakkenvoordeburen.nl'. Hoe leuk is dat! Met de fiets ben je zó op het NDSM of bij de pont, en de Noord/Zuidlijn brengt je binnen een paar haltes naar de stad. Zo woon je hier Je komt binnen via de overkapte entree met een ruime hal, modern toilet, meterkast en trap. De keuken aan de voorzijde is strak, slim ingedeeld en uitgerust met alles wat je nodig hebt: een combi-oven, inductiekookplaat, koelkast (2025), vriezer, vaatwasser en een afzuigkap naar buiten. De woonkamer is in 2020 uitgebouwd en dat zie je: fantastische schuifpui met zonwerend glas, elektrische luxaflex in de schuifpui en een lichtinval waar je blij van wordt. De vloer is afgewerkt met grote tegels, voorzien van comfortabele vloerkoeling én verwarming. Dankzij de vloerverwarming heb je overal een strak en modern interieur, zonder radiatoren of buizen die in het zicht zitten. Onder de trap zit een handige opbergkast. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. De grootste kamer ligt aan de voorzijde en voelt heerlijk licht. De slaapkamers aan de achterzijde hebben fijne rolluiken; voor optimaal slaapcomfort. De badkamer is modern en slim ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en bidet. Dankzij de lichtstraat is ook hier het daglicht fijn aanwezig. De wasmachine staat netjes uit het zicht in een aparte kast. De tweede verdieping is een open studio, een multifunctionele ruimte die ideaal is als werkplek, chillruimte of extra slaapkamer. Ook hier weer: vloerverwarming én vloerkoeling. Vanuit de overloop stap je zó het riante dakterras op het westen op. Hier zit je helemaal vrij en heb je volop zon tot ’s avonds laat. Verder vind je op zolder ook de technische installaties zoals de hybride warmtepomp, CV, mechanische ventilatie, boiler én de omvormer van de zonnepanelen. Alles slim weggewerkt, dus de ruimte blijft strak en open. Buitenleven op z'n best De tuin is groot, groen en heeft een gunstige zonligging. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de zon. De sfeer is relaxed, met ruimte voor een loungeset, lange eettafels en zelfs een trampoline. Bovenop dat alles heb je nog het heerlijke dakterras: privé, ruim en perfect voor zwoele zomeravonden. Even uitblazen met een boek, een drankje of gewoon niets. Gewoon genieten. Nog even alles op een rijtje: - Instapklaar gezinshuis op toplocatie - Energielabel A++ - Aan het geliefde Buiksloterbreekpark - Uitbouw met veel licht en prachtig raam (2020) - 10 zonnepanelen, hybride warmtepomp, batterijopslag - Vloerverwarming (geen buizen zichtbaar) én vloerkoeling op elke verdieping - Grote tuin én dakterras op het zuidwesten - Drie slaapkamers + open studio op de tweede verdieping - Moderne badkamer met toilet en bidet - Buurtbakker aan de overkant (met vrijdagbestelling!) - Erfpacht vastgeklikt na 2042 - Fietsafstand van pont en NDSM Kom binnen, kijk rond en voel je thuis. Is dit jouw volgende hoofdstuk? Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe het voelt. Of start met de woningvideo voor een voorproefje. -------------------------------------------------------------------------- Your perfect home in the perfect spot, right on the edge of Buiksloterpark Space, light, and peace all come together in this wonderful family home at Buiksloterbreek 63. Here, you live literally on the park, with a sunny garden, a huge roof terrace, four bedrooms, and an extended living room that’s flooded with light – plus, to top it all off, your own garage. The house is sustainable, stylish, and completely move-in ready. With 10 solar panels, a hybrid heat pump, underfloor heating (no ugly pipes running through the house!), cooling on every floor, and battery storage, this is modern living at its best. Home has never been this relaxed. Green living in Noord with everything within reach Welcome to one of the nicest corners of Amsterdam-Noord. Here, you live at the quiet edge of Buiksloterbreekpark – a hidden gem where kids play, neighbors greet each other, and you’re surrounded by greenery every day. And the little conveniences? They’re in the details: on Fridays, you can order fresh bread straight from the neighborhood bakery across the street – bakkenvoordeburen.nl. How fun is that? Hop on your bike and you’re at the NDSM or the ferry in no time, and the Noord/Zuid metro line takes you downtown within a few stops. What living here looks like You enter through the covered entrance into a spacious hallway with a modern toilet, utility closet, and stairs. At the front, the sleek kitchen is smartly laid out and fully equipped with everything you need: combi-oven, induction cooktop, fridge (2025), freezer, dishwasher, and an extractor fan that vents outside. The living room was extended in 2020 – and it shows. A fantastic sliding door with sun-protective glass, electric blinds built into the frame, and beautiful natural light. The floor is finished with large tiles and has both underfloor heating and cooling for year-round comfort. Thanks to the heating system, the space feels clean and modern, with no radiators in sight. Under the stairs, you’ll find a handy storage closet. On the first floor, there are three bedrooms, all neatly finished. The master bedroom at the front feels wonderfully bright, while the back bedrooms are fitted with shutters for optimal sleeping comfort. The bathroom is modern and well designed, with a spacious walk-in shower, washbasin, toilet, and bidet. Thanks to the skylight, even here you get natural daylight. The washing machine is tucked away in a separate closet. The second floor is an open studio – a multifunctional space perfect as a home office, chill-out room, or extra bedroom. Again, you have both underfloor heating and cooling here. From the landing, you step right onto the generous west-facing roof terrace, where you’ll have full privacy and sun until late in the evening. Also on this floor are the technical installations – hybrid heat pump, central heating unit, mechanical ventilation, boiler, and inverter for the solar panels – all neatly built in, keeping the space clean and open. Outdoor living at its best The garden is spacious, green, and perfectly positioned for the sun. Facing west, it’s a spot where you can really soak it up. There’s room for a lounge set, long dining tables, and even a trampoline. And then there’s the roof terrace: private, spacious, and perfect for long summer evenings. Whether it’s a book, a drink, or just doing nothing at all – this is where you can truly unwind. The highlights at a glance Move-in ready family home in a prime location Energy label A++ Right on the popular Buiksloterbreekpark Extended living room with large sliding door (2020) 10 solar panels, hybrid heat pump, battery storage Underfloor heating (no pipes visible) and cooling on every floor Large garden plus a southwest-facing roof terrace Three bedrooms + open studio on the top floor Modern bathroom with toilet and bidet Neighborhood bakery right across the street (with Friday ordering!) Leasehold fixed after 2042 Short bike ride to the ferry and NDSM Come in, take a look around, and feel at home. Could this be your next chapter? Call us for a viewing and experience it yourself – or start with the home video for a sneak preview.