Domela Nieuwenhuisstraat 211069 SH AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

Licht, ruimte, design én comfort op topniveau. Vanaf het moment dat je binnenkomt voel je dat dit een bijzonder huis is. En echt helemaal af. Dit zijn van die woningen waar alles klopt. Speels ontworpen, heerlijk licht en met een unieke indeling die je eigenlijk alleen hier tegenkomt. En dan hebben we het nog niet eens over het afwerkingsniveau… want deze woning is de afgelopen jaren écht naar een next level gebracht. Denk aan strak gestucte wanden, een volledig vernieuwde badkamer en toilet, een frisse schilder- en stucbeurt door de hele woning én een uitgebouwde, royale woonkeuken op de begane grond waar je meteen wilt blijven hangen. Hier is bovendien een op maat ontworpen bar gerealiseerd, die de ruimte niet alleen praktisch maakt, maar ook een geweldige plek creëert om te koken, borrelen en samen te komen. En dan die vide… wát een ruimte en wát een beleving. Een royale en bijzonder ingedeelde drive-in woning met o.a.: Spectaculaire vide met veel licht en hoogte Uitgebouwde woonkeuken met custom made bar Groot en zonnig tuinterras met een sfeervolle, luxe buitenbar Brede inpandige garage Extra overdekte parkeerplaats Enorme living met speelse indeling Drie grote slaapkamers. Vernieuwde, complete badkamer Separaat vernieuwd toilet Energielabel A – comfortabel én energiezuinig. Kindvriendelijk, luxe en verrassend praktisch. Een unieke combinatie die je zelden zo goed uitgevoerd ziet. De woning ligt op een fijne plek in Nieuw-West, op de rand van De Aker en Osdorp. Alles is dichtbij: winkels, scholen, horeca en tram 1 die je in no-time richting het centrum brengt. Met de fiets sta je binnen circa 20 minuten in het Vondelpark en met de auto ben je zó op de A4, A9 of A10. Architectuur met karakter Ontworpen door architectenbureau Kempe Thill: modern, licht en onderscheidend. Grote glaspartijen, strakke lijnen en een speelse opzet met een besloten binnentuin en een rustige inrijstraat. De combinatie van glas, aluminium en hoogwaardige materialen zorgt voor een eigentijdse en luxe uitstraling. Indeling: Zie de plattegronden. Bijzonderheden Erfpacht: EEUWIGDUREND AFGEKOCHT Woonoppervlakte ca. 149 m², inclusief garage ca. 174 m² Volledig gemoderniseerd en instapklaar Veel lichtinval door grote raampartijen Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 160,- per maand (een eigen huis maar met het voordeel van een VVE, schilderwerk, glasbewassing en onderhoud van je dak zit er dus bij in!) Parkeren op eigen terrein + inpandige garage Vraagprijs: € 850.000,- k.k. Oplevering in overleg ENGLISH VERSION Light, space, design and comfort at the highest level. From the moment you step inside, you immediately feel this is a truly special home — and it’s completely finished to perfection. This is one of those homes that immediately feels right. Playful in design, filled with natural light and offering a unique layout you rarely come across. And on top of that, the property has been upgraded to a very high standard in recent years. Think sleek plastered walls, a fully renovated bathroom and toilet, a freshly painted interior throughout, and an extended, spacious kitchen on the ground floor. This kitchen now features a custom-designed bar, making it not only functional but also the perfect place to gather, cook and entertain. And then there’s the void… an absolute eye-catcher that enhances the sense of space and light. A spacious and distinctive drive-in home featuring: Impressive void with great height and light Extended kitchen with custom-made bar Large sunny terrace with a beautifully designed outdoor bar Wide indoor garage Additional covered parking space Generous living area with playful layout Three well-sized bedrooms Fully renovated bathroom Separate renovated toilet Energy label A – comfortable and energy-efficient. Family-friendly, luxurious and highly practical. The property is ideally located on the edge of De Aker and Osdorp in Amsterdam Nieuw-West. Shops, schools, restaurants and tram line 1 are all within easy reach. The city centre is easily accessible, and major highways (A4, A9, A10) as well as Schiphol Airport are nearby. Distinctive architecture Designed by Kempe Thill, known for modern, light-filled architecture. Large glass façades and clean lines create a bright and contemporary living environment, combined with a private courtyard and quiet access road. Layout: See floor plans. Details Leasehold: fully bought off (perpetual) Living area approx. 149 m², including garage approx. 174 m² Fully modernised and move-in ready Excellent natural light throughout Active HOA, service costs €160 per month Private parking + indoor garage Asking price: € 850,000 k.k. Delivery in consultation