IJdoornlaan 14411034 BM AmsterdamBanne-Zuidoost

Duurzaam en ruim wonen in De Banne, op loopafstand van de Noord/Zuidlijn! Aan de IJdoornlaan staat deze fantastische woning met vier slaapkamers, twee badkamers, een dakterras en een loungetuin. Via het multifunctionele souterrain (extra slaapkamer/werkkamer/hobbyruimte) van circa 30 m2 loop je naar de parkeergarage, waar je een vaste plek tot de beschikking hebt. Basisscholen, kinderopvang, een peuterspeelzaal en BSO bevinden zich op loopafstand, waardoor dit het perfecte huis voor een gezin is. Verder is er veel groen in de wijk en in de achtergelegen straat, de Statenjachtstraat, is een leuke speeltuin. Ook zijn er sportfaciliteiten in de nabijheid, net als openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Staat de auto langs de IJdoornlaan geparkeerd? Loop dan naar de voordeur van deze ruime woning. In de lange hal, aan de rechterzijde, zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. De pvc-vloer met fraai houtmotief en vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. In de tuingerichte woonkamer word je verrast door de ruimte, want een grote zithoek en een eettafel kunnen hier prima staan. Zo kun je samen, of als gezin, naar een goede film of serie kijken. Zet je een grote tafel neer, dan kunnen familie of vrienden gezellig komen eten in jouw nieuwe huis. Aan de voorzijde is de keuken, met een raam tot vloerhoogte en een open verbinding met de woonkamer. Je oog valt op de wandopstelling met het kook-/spoelgedeelte en een hoge kastenwand, die veel bergruimte bieden. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Souterrain: Wat je aan de buitenzijde niet ziet is het ruime, multifunctionele souterrain van circa 30 m2. Een klein deel is in gebruik als wasruimte en de rest kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Misschien zoek je wel een thuiswerkplek, een hobbyruimte, een plek voor een muziekstudio of een extra slaap-/logeerkamer. Vanuit het souterrain loop je zo naar de parkeergarage, waar je een vaste plek tot de beschikking hebt. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte heeft deze verdieping de perfecte indeling voor een gezin. Aan de voorzijde is de master bedroom, met een Frans balkon en mooi uitzicht. De tweede en derde slaapkamer, waarvan een groot genoeg is voor een tweepersoonsbed, zijn aan de achterzijde. Iedere kamer heeft het comfort van individueel regelbare vloerverwarming en veel lichtinval via de grote ramen. De badkamer, uitgevoerd in een mooie kleurencombinatie, is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Twee onderkasten en een driedeurs spiegelkast bieden veel praktisch bergruimte. Aan de andere zijde van de overloop is de toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer met een eigen badkamer is. Als gastenkamer voor vrienden of familie is deze kamer geschikt, maar ook als master bedroom als de kinderen de eerste verdieping in gebruik hebben. Deze slaapkamer heeft een Frans balkon aan de voorzijde en openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde. Verder grenst deze kamer aan de tweede badkamer, ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Buiten: Nu we nog boven zijn, neem even een kijkje op het dakterras van ruim 20 m2. Aan twee kanten staan privacyschermen en er is genoeg plek om lekker buiten te zitten, volop in de zon. Een schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de loungetuin met een uitstekende zonligging. Voor de tuin en het dakterras heb je geen groene vingers nodig, maar is er wel genoeg plek om met vrienden en familie gezellig buiten te zitten. Omgeving: Met de auto is het maar een paar minuten naar de Ring A10, met goede verbindingen naar alle stadsdelen van Amsterdam en de regio. Stap op de fiets of loop naar de halte van de Noord/Zuidlijn en reis comfortabel naar het centrum, naar Amsterdam-Zuid en de RAI. Uiteraard kun je ook het pontje het IJ oversteken, richting Centraal Station en het centrum. Dit is wonen op een toplocatie binnen de Ring, met de dynamiek van de stad en de natuur van ’t Twiske binnen handbereik. Parkeren: Op dit adres geldt momenteel geen betaald parkeren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 148 m² - Erfpacht 1.690,21 per jaar inclusief parkeerplaats, overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gedaan - Servicekosten € 152,02 per maand inclusief parkeerplaats - Vier slaapkamers en twee badkamers - Groot, multifunctioneel souterrain en een vaste parkeerplek - Groot dakterras en een loungetuin, beiden met een uitstekende zonligging - Om de hoek van winkelcentrum Banne en op een paar minuten fietsen van winkelcentrum Boven ’t IJ - Dankzij de Noord/Zuidlijn bevindt het centrum van Amsterdam zich in de nabijheid - Verwarming middels stadsverwarming - Energielabel A, geldig tot 2029 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.