Mijndenhof 11106 GA AmsterdamHolendrecht-Oost

Welkom in deze ruime hoekwoning aan de Mijndenhof 1 in Amsterdam! Deze moderne en lichte woning biedt alles wat je nodig hebt: met een royale woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische indeling is dit de ideale gezinswoning. Dankzij de ligging op de hoek geniet je bovendien van veel groen, vrij uitzicht en extra privacy. Indeling  Via de voortuin met berging bereik je de ruime hal met toegang tot het toilet en voldoende plek om jassen en schoenen netjes op te bergen. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen baadt in daglicht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is de verzorgde achtertuin bereikbaar. De halfopen keuken is modern en voorzien van veel werk- en kastruimte, ideaal voor iedereen die graag kookt. Dankzij de open opzet kun je gezellig in contact blijven met je gasten of gezin terwijl je in de keuken bezig bent. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen in de overkapping of barbecueën op lange zomerdagen. Ook vind je hier een praktische berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die geschikt zijn als master bedroom, kinderkamer of werkkamer. Daarnaast is er een moderne badkamer met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Deze verdieping biedt nog een slaap- of werkkamer, ideaal als logeerkamer, hobbykamer of kantoor aan huis. Door de schuine kap en de slimme indeling heb je hier veel bergruimte, wat de woning nog praktischer maakt. Op de voorzolder is er plek voor een wasmachine. Erfpacht De erfpacht bij deze woning is eeuwigdurend afgekocht. Ideaal geregeld! Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt in een groene en rustige wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook zijn er speeltuinen en parken in de buurt, ideaal voor gezinnen met kinderen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: in slechts enkele minuten rijd je naar belangrijke uitvalswegen zoals de A10 en het openbaar vervoer is dichtbij. Zo ben je in korte tijd in het centrum van Amsterdam of elders in de regio. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 103 m² (nen-2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1981; - Energielabel C; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;  - Hoekwoning met groene omgeving; - Moderne keuken en badkamer; - Verzorgde voor- en achtertuin; - Vier slaapkamers; - Berging in zowel voor- als achtertuin; - Centrale ligging en goede bereikbaarheid; - Oplevering in overleg.