Schutterweg 291033 XV AmsterdamTuindorp Oostzaan-West

Woont uw volwassen zoon of dochter nog thuis? Dit ruime familiehuis van maar liefst 160m2 met EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE erfpacht is zeer geschikt voor DUBBELE BEWONING/MANTELZORG! LET OP: BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS! De woning heeft een gunstige hoekligging aan het eind van de straat in een zeer groene en rustige omgeving. De woning is voorzien van een dakopbouw en is met de huidige indeling zeer geschikt voor dubbele bewoning of als mantelzorgwoning. Zo zijn er thans 2 woonkamers, 2 keukens, 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. De indeling kan aangepast worden, zodat er nog meer slaapkamers ontstaan. Verder is de woning ook zeer geschikt voor werk of beroep aan huis met (werk)kamer op de begane grond. OMGEVING Tuindorp-Oostzaan voelt als wonen in een dorp en toch op fietsafstand van de stad. Deze buurt kenmerkt zich door de karakteristieke huizen en leuke pleintjes. Het is een buurt waar veel lokale ondernemers zitten zoals Noordoogst, bierbrouwerij Friedkens, restaurant Pof met een natuurspeeltuin. Het NDSM terrein biedt tal van uitgaansmogelijkheden en vertier zoals de maandelijkse IJ-markthallen. Met een grote diversiteit aan restaurants zoals Gio's by The River, IJkantine, Loetje, IJver, Noorderlicht en Pllek hoef je de stad niet meer uit! Met de pont bij de NDSM sta je binnen 15 minuten op het Centraal Station. Met bushaltes op loopafstand kun je naar het Buikslotermeerplein, metro Noord-Zuidlijn, Station Sloterdijk en CS. Via de ring A-10 ben je zo de stad in en uit. Recreatiegebied Het Twiske is op fietsafstand. INDELING Begane grond: De buitenzijde met gereinigde gevel en deels kunststof kozijnen oogt fraai. Entree via voordeur naar de hal en via aparte deur naar berging. De ruime berging is voorzien van een kastenwand en aansluiting wasmachine. De werkkamer aan voorzijde kan uiteraard ook goed gebruikt worden als slaapkamer. Verder is er toegang tot de eerste badkamer, deze is geheel betegeld en beschikt over een douche en een wastafel. Aan de achterzijde is een riante slaapkamer aanwezig met kastenkamer en is er toegang tot de achtertuin.  Eerste verdieping: Entree in de ruime woonkamer aan achterzijde met toegang tot het fraaie terras met uitzicht op groen. Aan de voorzijde is er een dichte keuken aanwezig met eenvoudig keukenblok. Verder is er op deze verdieping een slaapkamer aan voorzijde aanwezig en een apart toilet. Tweede verdieping: Door de grote dakopbouw heeft deze woning geen twee, maar drie etages! Deze gehele verdieping is gebouwd in 2016 en heeft kunststof kozijnen in HR++beglazing en is voorzien van vloerverwarming. Met een eigen meterkast en cv-opstelling is deze verdieping nu een zelfstandig functionerende woonverdieping. Er is een ruime woonkamer aan de achterzijde en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim genoeg voor een slaapgedeelte en een aparte werkhoek. De moderne badkamer maakt deze verdieping helemaal af en is voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een wandcloset. TUIN De voortuin is gelegen op het noordoosten en de achtertuin op het zonnige zuidwesten. Het mooie terras van 10 m2 op de eerste verdieping is een verlengstuk van de woonkamer. Door de hoekligging heeft de woning een zeer fraai zicht op groen en water. PARKEREN Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Tevens is het mogelijk om een garage aan het begin van de straat bij te kopen. ERFPACHT Voor deze woning betaal je nu jaarlijks een zeer lage canon (€ 172,43). Vanaf 15 maart 2036 is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, dus na 2036 nooit meer betalen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 160 m²; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht na maart 2036; - Vier slaapkamers, twee badkamers; - Dubbele bewoning of mantelzorg mogelijk; - Spouwmuurisolatie aangebracht; - 12 zonnepanelen; - Energielabel C, geldig tot 22-12-2030; - Mogelijkheid tot koper van nabij gelegen garage   ad € 50.000,-; - Ruime, zonnige tuin (zuidwest) en terras. Nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!