Singel 81-A1012 VE AmsterdamSpuistraat-Noord

Singel 81 – Een Unieke Kans in het Hart van Amsterdam Omschrijving: Singel 81 is een charmant, recentelijk gerenoveerd grachtenpand met vijf verdiepingen, ideaal gelegen in het iconische hart van Amsterdam. Dit pand biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimte en is met zijn hoogwaardige afwerking perfect voor wie op zoek is naar een stijlvol en centraal gelegen grachtenpand. Kenmerken: Oppervlak: Circa 102 m² (volgens NEN2580 NVM meetrapport) 3 ruime slaapkamers Energielabel C Eigen grond – geen erfpacht ! Geheel gerenoveerd met luxe afwerkingen Ideaal gelegen nabij het Centraal Station Nieuwe fundering Per direct beschikbaar Indeling: Souterrain: Met een eigen entree, plavuizen vloer en diverse gebruiksmogelijkheden – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Begane grond: Een handige, aparte toegang maakt deze verdieping perfect voor kantoor- of praktijkruimte. De tweede deur biedt toegang tot de trap naar de bovenliggende verdiepingen. Eerste verdieping: Ruime woonkamer met een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een gastentoilet maakt deze verdieping extra comfortabel. Tweede verdieping: Een slaapkamer en een multifunctionele zit-/werkkamer. Derde verdieping: Een ruime slaapkamer met een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Locatie: Singel 81 ligt in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, met een panoramisch uitzicht over het Singel en de Blauwburgwal. Op slechts een steenworp afstand vindt u de levendige Heren- en Prinsenstraat, de Negen Straatjes en talloze musea, cafés, restaurants en winkels. De beroemde Dam, de Bijenkorf en de Kalverstraat zijn binnen wandelafstand te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van tram- en bushaltes op de Nieuwezijds Voorburgwal en het Centraal Station, op slechts een paar minuten lopen. Openbaar parkeren is mogelijk op straat of in de nabijgelegen parkeergarages (Nieuwezijds Kolk, Prins Hendrikkade, De Bijenkorf en het Rokin). Bijzonderheden: Volledig gerenoveerd met oog voor detail Uitstekende ligging in de grachtengordel van Amsterdam Ideaal voor zowel wonen (81 B) als werken (81 A) Direct beschikbaar, dus u kunt snel genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft ! Mis deze unieke kans niet ! Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Singel 81 – A Unique Opportunity in the Heart of Amsterdam Description: Singel 81 is a charming, recently renovated canal house with five floors, ideally located in the iconic heart of Amsterdam. This property offers a unique combination of living and working space and, with its high-end finishes, is perfect for those seeking a stylish and centrally located canal house. Features: Area: Approximately 102 m² (according to NEN2580 NVM measurement report) 3 spacious bedrooms Energy label C Own land – no ground lease ! Fully renovated with luxurious finishes Ideally located near Central Station New foundation Immediately available Layout: Basement: With a private entrance, tiled flooring, and various usage possibilities – ideal as an extra bedroom, office, or hobby room. Ground floor: A convenient separate entrance makes this floor perfect for office or practice space. The second door leads to the staircase to the upper floors. First floor: Spacious living room with a luxurious open kitchen equipped with built-in appliances. A guest toilet makes this floor extra comfortable. Second floor: A bedroom and a multifunctional sitting/working room. Third floor: A spacious bedroom with a modern bathroom featuring a walk-in shower, toilet, and washbasin unit. Location: Singel 81 is located in one of the most sought-after neighborhoods in Amsterdam, offering panoramic views over the Singel Canal and Blauwburgwal. Just a stone’s throw away, you’ll find the vibrant Herenstraat and Prinsenstraat, the Nine Streets, and countless museums, cafés, restaurants, and shops. The famous Dam Square, the Bijenkorf department store, and Kalverstraat are within walking distance. The location is excellently connected, with tram and bus stops on Nieuwezijds Voorburgwal and Central Station, just a few minutes’ walk away. Public parking is available on the street or in nearby parking garages (Nieuwezijds Kolk, Prins Hendrikkade, De Bijenkorf, and Rokin). Special Features: Fully renovated with attention to detail Excellent location in the Amsterdam Canal Belt Ideal for both living (81 B) and working (81 A) Immediately available, so you can quickly enjoy everything this location has to offer! Don't miss this unique opportunity! Contact us for more information or to schedule a viewing.