Hofflaan 154281 PC AndelAndel

Senioren opgelet: instapklare bungalow met alles gelijkvloers! Aan een rustige straat in het gezellige Andel staat deze spik-en-span gerenoveerde bungalow met eigen oprit, garage en een fraai perceel van maar liefst 420 m². De woning is de afgelopen jaren van binnen volledig aangepakt. Denk aan een nieuwe keuken, moderne badkamer, nieuw toilet, vloeren, vloerverwarming en een strakke afwerking door het hele huis. Hier hoef je echt alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt? Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op de begane grond. Ideaal voor senioren die comfortabel gelijkvloers willen wonen, maar wel graag genieten van een fijne tuin, hobbyruimte en wat extra leefruimte voor bijvoorbeeld kinderen of logees. Op de verdieping vind je namelijk nog twee ruime kamers en volop bergruimte. De woning is nagenoeg volledig geïsoleerd en uitgerust met een energielabel C. Alles op orde dus! Wonen & koken Via de voordeur kom je binnen in de verzorgde hal, waar direct duidelijk wordt hoeveel aandacht er aan de woning is besteed. Alles oogt fris, modern en uitstekend onderhouden. In de hal bevinden zich onder andere het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen. Een prettige leefruimte met een fijne lichtinval en een erker aan de achterzijde die zorgt voor extra sfeer en ruimtebeleving. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een tijdloze, hoogwaardige dubbele opstelling. Uiteraard voorzien van volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vind je onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie én handige maatwerkkasten met ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken loop je zo naar buiten. Slapen & baden De woning beschikt beneden over een comfortabele slaapkamer met kastruimte en een grote pui met draai-kiepraam aan de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de fraaie ensuite badkamer. Deze moderne badkamer is compleet ingericht met het oog op comfortabel en toekomstbestendig wonen en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de verdieping zijn nog twee ruime kamers aanwezig. Ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of slaapkamer voor (klein)kinderen. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig. Buitenleven & garage Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin die grotendeels is ingericht met sierbestrating, gazon en groene borders. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te tuinieren of gewoon lekker te genieten van de rust. De ruime oprit biedt toegang tot de garage. Deze is ideaal voor opslag, hobby’s of om lekker te klussen en sleutelen. Ook buiten is duidelijk zichtbaar dat de woning uitstekend onderhouden is. Locatie De woning ligt aan de rustige Hofflaan in Andel, een gemoedelijk dorp aan de rivier de Afgedamde Maas. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, een supermarkt, horeca en zorgvoorzieningen. Daarnaast zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in het omliggende groen en langs het water. Dankzij de centrale ligging zijn plaatsen als Gorinchem, Waalwijk en Den Bosch bovendien goed bereikbaar.