Koningin Emmastraat 44281 NS AndelAndel

Een huis als dit laat zich moeilijk vangen in woorden of beelden. Hoewel de foto’s een prachtig beeld geven, ervaart u de unieke sfeer, ruimte en karakter pas echt wanneer u hier zelf binnenstapt. Een bezichtiging is dan ook absoluut de moeite waard. "Karakteristiek wonen met het gevoel van vrijstaand wonen" Dat is wat deze uitzonderlijk ruime, monumentale woonboerderij met garage zo bijzonder maakt. Hoewel officieel halfvrijstaand, ervaart u hier dankzij de royale woonoppervlakte van maar liefst 328 m² en de opzet van het geheel het comfort en de privacy van een vrijstaande woning. Het woonhuis heeft de status van rijksmonument en vormt het achterste gedeelte van een zogenoemde langdeelboerderij met dwars geplaatst voorhuis. Bijzonder zijn de gaaf gebleven hoofdvorm en (gebint)constructie. De kap is met riet gedekt. Bij deze boerderij is een moderne en comfortabele woonfunctie gecreëerd met behoud van mooie monumentale elementen. De achtergevel bestaat uit deze monumentale elementen: vlechtingen, grote getoogde deeldeuren en een rondboog-staldeur met zolderlicht in halfrond gietijzeren raam. De ligging is heel privacyvol, gelegen tussen de Hoge Maasdijk en de Koningin Emmastraat in. Het betreft een ideaal pand voor de liefhebber die in een verrassend huis wil wonen. Begane grond: ruime en open woonkamer welke direct toegankelijk is vanaf het overdekte terras. Het prachtige houten gebint en de houten zolder geven een warme sfeer. De eikenhouten vloerdelen in combinatie met de hardstenen plavuizen dragen hier aan bij. De stalen spiltrap is een bijzonder element in de ruimte. Het aansluitpunt voor een houtkachel is een extra plus. De prachtige zwarte keuken welke bestaat uit een wandopstelling met riant kookeiland is een blikvanger in de ruimte. Het eikenhouten werkblad past naadloos bij het overige interieur. Aan inbouwapparatuur treft u een 6 pits fornuis met oven aan, een koelkast, vaatwasmachine en een mooie porceleinen spoelbak met horecakraan. Er is meer dan voldoende bergruimte middels de vele laden. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de lager gelegen eetkamer. Prachtige en-suite schuifdeuren zorgen voor een afscheiding tussen de werkkamer. Daarnaast is er vanuit de eetkamer toegang tot het portaal. De werkkamer is een ruim vertrek, waar u heerlijk rustig kunt studeren of werken. Het portaal vormt de verbinding naar de hal en geeft tevens toegang tot 2 bergruimtes. Riante badkamer welke is uitgerust met een wandcloset, designradiator, dubbele wastafel, douchecabine, ligbad met whirlpool en inbouwspots. Vanuit de badkamer is een berging toegankelijk en de zijentree waar zich de wasmachine-aansluiting bevindt. Eerste verdieping: een riante overloop geeft toegang tot alle slaapvertrekken op deze verdieping, de badkamer alsmede tot de zolder en 2 bergruimtes. De zeer ruime masterbedroom strekt zich uit over de volledige breedte van het woonhuis. De prachtige houten gebinten zorgen voor een rustieke sfeer. Een grote walk-in closet completeert het geheel. Overal zijn de mooie houten gebinten in het zicht zijn gebleven. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van eikenhouten delen op de vloer en zijn overal mooie paneeldeuren toegepast. De riante, mooi afgewerkte tweede badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een toilet en een wastafel met twee kommen. Tweede verdieping: de tweede verdieping is toegankelijk met een vaste trap en is geheel ingericht als open bergzolder. Tuin: de heerlijk zonnig gesitueerde achtertuin is ruim van formaat en open ingedeeld met terrassen, grindpartijen, plantenborders en bomen. Heerlijk ruim met meerdere zitgedeelten, een zijgedeelte met houtopslag en een balkonterras aangrenzend aan de boerderij, vanwaar de algemeen gebruikte ingang tot het woonhuis te bereiken is. Omgeving: het dorp Andel ligt in de gemeente Altena en kent een goed voorzieningenniveau op het gebied van winkels en onderwijs. In Andel, Wijk en Aalburg (ca. 8 km) en Sleeuwijk (op ca. 10 km) staan scholengemeenschappen voor voortgezet onderwijs. Ook op recreatief en sportief gebied valt er het een en ander te beleven. Naast de diverse sportverenigingen, ligt er bij Almkerk het fraai aangelegde golfpark 'Almkreek. Er is ook een overdekt buitenzwembad. Er zijn uitstekende recreatiemogelijkheden voor in het bijzonder watersportliefhebbers aan de ‘Afgedamde Maas'.