Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite NOTARISSTEENPOORTESTRAAT27.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!
Welkom bij deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan een doodlopende straat. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een unieke ligging op steenworp afstand van het IJsselmeer en het prachtige natuurgebied De Vooroever – ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers.
De woning beschikt over een eigen oprit voor twee auto's, een aangebouwde garage, een vrijstaande berging én een zonnige terrastuin aan het water.
Binnen treft u verrassend veel ruimte met drie goed bemeten slaapkamers en een volwaardige zolderverdieping. De woning is degelijk gebouwd (1979) en biedt volop potentie. Hoewel modernisering gewenst is, maakt de courante indeling en solide basis dit een uitstekende investering voor de toekomst.
In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, supermarkt en een gezondheidscentrum. Uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en de A7 zorgen voor een goede bereikbaarheid richting de Randstad.
Kortom: een sfeervol familiehuis met karakter, ruimte én kansen, op een van de mooiste plekjes van Andijk!
Indeling:
Begane grond
U betreedt de woning via een nette entree/hal met meterkast (voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar). De ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van een praktische linoleumvloer, een convectorput en een grote aluminium schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. Halfopen keuken in standaard hoekopstelling en doorgang naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting, toegang tot de achtertuin en een separate toiletruimte met fonteintje. Vanuit de bijkeuken is tevens de aangebouwde garage bereikbaar, welke beschikt over openslaande deuren en volop ruimte biedt voor opslag of het stallen van een auto of fietsen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waarvan één is uitgerust met een vaste kast en een wastafel. Aan de voorzijde zijn eveneens twee slaapkamers, waarvan één extra lichtinval geniet door het zijraam en de ander voorzien is van een vernieuwd draairaam in de dakkapel. De badkamer is praktisch ingericht met een toilet, een douchehoek en een wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping. Hier is reeds een kleine hobbykamer met klein dakraam gerealiseerd en bevinden zich de cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2019) en extra bergruimte. Met enige aanpassing is op deze verdieping eenvoudig een ruime extra slaapkamer te realiseren. Een veelzijdige verdieping met veel potentie!
Exclusieve woningwebsite:
Bezoek de exclusieve woningwebsite, NOTARISSTEENPOORTESTRAAT27.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen.
Ontdek zelf de charme van dit woonhuis en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Rustige buurt bij natuur
Gelegen in een rustige wijk nabij IJsselmeer en natuur.
Zonnige tuin aan water
Zonnige terrastuin direct aan het water gelegen.
Oprit en garage aanwezig
Eigen oprit voor twee auto's en aangebouwde garage.
