Burg. Warnerslaan 21761 GG Anna PaulownaAgro Sanatio

Hoekwoning met luxe afwerking en ruime aanbouw in Anna Paulowna Aan de Burgemeester Warnerslaan 2 in Anna Paulowna staat deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning, in vaktermen een eindwoning genoemd, met energielabel B. De woning ligt aan een rustige verkeersluwe straat met parkeergelegenheid direct voor de deur. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde, het hoge afwerkingsniveau en het verzorgde onderhoud is dit een woning waar je zo in kunt trekken. Modern comfort met een warme uitstraling De woonkamer is licht en sfeervol en afgewerkt met een strakke PVC vloer die zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De keuken in hoekopstelling vormt het hart van de woning en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra kastruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. Luxe afwerking en zorgeloos wonen In 2020 zijn zowel het toilet als de badkamer volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. In 2023 is de meterkast vervangen, waarmee ook technisch alles netjes up to date is. Ruimte voor het hele gezin De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, vergroot door de kunststof dakkapel die in 2022 is geplaatst. Dankzij de vaste trap en extra bergruimte is dit een volwaardige verdieping die ook geschikt is als werk of hobbyruimte. Buitenleven Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne veranda met vlonderterras, een heerlijke plek om beschut te zitten en van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging en een achterom. De ligging aan de kop van het rijtje zorgt voor extra privacy en lichtinval. Wonen in Anna Paulowna Anna Paulowna staat bekend om haar uitgestrekte tulpenvelden die in het voorjaar de omgeving veranderen in een kleurrijk lint van rood, geel en paars. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer met winkels, scholen, sportverenigingen en horeca binnen handbereik. Het NS station Anna Paulowna ligt op loopafstand. Binnen korte tijd reis je rechtstreeks naar Schagen, Alkmaar of Amsterdam. Zo combineer je hier het rustige dorpsleven met een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden • Eindwoning • Luxe badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2020 • PVC vloer op de begane grond • Meterkast vervangen in 2023 • Kunststof dakkapel geplaatst in 2022 • Vier slaapkamers • Energielabel B • Stenen berging en een veranda met vlonderterras • Parkeren voor de deur • Rustige ligging in Anna Paulowna Ook jouw huis verkopen? Sta je voor een volgende stap maar moet je je huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag. Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar. Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact op.