Saffier 661761 VH Anna PaulownaEdelesteen en Schildersbuurt

Deze moderne en uitstekend onderhouden woning uit 2008 is gelegen in de populaire woonwijk De Edele Steen in Anna Paulowna. Met energielabel A+, een praktische indeling, 100 m² woonoppervlak en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning alles wat u zoekt in een comfortabele gezinswoning. Dankzij de goede isolatie, de nette afwerking en het hoge wooncomfort kunt u hier zonder verbouwen direct gaan wonen. De Edele Steen is een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportverenigingen op korte afstand. Een prettige woonomgeving waar gezinnen zich snel thuis voelen. Indeling begane grond Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entreehal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgevoerd met witte fronten en een praktische opstelling met veel bergruimte. Aan apparatuur beschikt u over een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui met deur naar de tuin. Door de ligging aan de tuinzijde geniet u hier van veel privacy. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Indeling eerste etage De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekasten. Aan de voorzijde bevinden zich twee goede slaapkamers, beide voorzien van grote ramen met een Frans balkon. De badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en ingericht met een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een aparte was- en bergruimte aanwezig waar ook de cv-ketel en WTW-installatie zijn geplaatst. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, schuttingen rondom en een achterom naar de achtergelegen steeg. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Hoogtepunten van de woning - Bouwjaar 2008 - Energielabel A+ - Gelegen in de wijk De Edele Steen - Drie slaapkamers - Open keuken met inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met veel privacy - Badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Aparte was- en bergruimte - WTW-installatie aanwezig - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping - Houten berging en achterom - Instapklaar en goed onderhouden - Beschikbaar vanaf augustus Bent u op zoek naar een moderne woning waar u direct kunt wonen, zonder eerst te hoeven verbouwen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze woning graag zien.