Middenweg 1249468 GE AnnenAnnen

Nette tussenwoning gelegen in Annen Deze verzorgde tussenwoning ligt op een centrale locatie in Annen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een multifunctionele zolderkamer en een recent vernieuwde achtertuin met overkapping en stenen berging. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, met voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en direct toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel en een douche. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een multifunctionele kamer die je naar eigen wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte, slaapkamer of extra werkplek. Het kunststof dakraam, nieuw geplaatst in 2024, voorziet deze ruimte van veel lichtinval. Tuin en buitenruimte De achtertuin is in 2022 volledig aangepakt. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie overkapping, voorzien van elektra, en een functionele stenen berging. Kenmerken: - Energielabel C - Bodemisolatie - In 2020 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd - Achtertuin vernieuwd in 2022, voortuin in 2024 - 7 zonnepanelen - Voorzien van waterontharder - Aardbevingsschade geclaimd; SNN-subsidie benut Over Annen: Annen is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen (op loopafstand) worden jaarlijks veel activiteiten georganiseerd. Daarnaast beschikt Annen over een kleinschalig winkelcentrum, horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openluchtzwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen kun je terecht in grotere plaatsen zoals Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze zijn uitstekend bereikbaar met eigen vervoer of het openbaar vervoer. Tot slot is er veel natuur in de omgeving, met talloze wandel- en fietsroutes. Het dorp grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden, en ligt nabij het Drentsche Aa-gebied. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak en ontdek wat deze woning en omgeving te bieden hebben!