Albardastraat 1367331 LK ApeldoornVogelkwartier

Ben jij klaar om jouw kans op de woningmarkt te pakken? Dit nette, lichte 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) ligt op een rustige locatie tegenover het Zuiderpark. Instapklaar, met twee balkons, energielabel B én een prettig woonoppervlak. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen op een fijne plek in Apeldoorn! Indeling Via de afgesloten entree en het portiek bereik je het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet dankzij de samenvoeging met de voormalige eetkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven toegang tot het balkon aan de voorzijde (oostzijde), waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon op, gericht op het westen: perfect voor een avond in de zon. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en netjes afgewerkt. De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als wasruimte, maar kan eenvoudig dienen als werkkamer, hobbyruimte of tweede slaapkamer. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Door het hele appartement ligt een fraaie vloer, die zorgt voor een rustige uitstraling. Op de begane grond beschik je over een handige eigen berging. In het kort Woonoppervlakte: 70,7 m² Bouwjaar: 1960 Energielabel B: energiezuinig en toekomstbestendig Twee balkons: oosten (ochtendzon) en westen (avondzon) Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas Ruime en lichte woonkamer Moderne keuken met toegang tot balkon Externe berging van 5,6 m² Rustige ligging met park voor de deur en voorzieningen dichtbij Snel bereikbaar via A1 en A50 Omgeving Albardastraat 136 ligt in de rustige en groene wijk Vogelkwartier. Voor je deur vind je het Zuiderpark: een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer, liggen binnen handbereik. Ook de snelwegen A1 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een slimme stap op de woningmarkt Met de combinatie van ruimte, licht, ligging én prijs is dit appartement een uitgelezen kans voor wie een volgende stap zoekt op de woningmarkt. Comfortabel wonen zonder grote verbouwingen, maar ook volop mogelijkheden om het naar eigen smaak verder te moderniseren. En bij NederMakelaar zijn we altijd op jacht naar de beste kansen voor onze klanten. Deze woning? Daar worden we zó enthousiast van dat je ons bijna hoort brullen: ROARRR! Benieuwd naar Albardastraat 136? Maak snel een afspraak en grijp je kans! Plan eenvoudig je bezichtiging via of neem telefonisch contact met ons op.