Hezeweg 647335 BR ApeldoornDe Heeze

Ontdek uw ideale leven in de perfecte benedenwoning Welkom in deze nette benedenwoning, perfect voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen. Met een ideale ligging nabij de bruisende stad en tegelijkertijd omgeven door rust, biedt dit appartement de perfecte balans voor elke levensfase. Dit is uw kans om te genieten van moderne gemakken in een sfeervolle omgeving! De hoogtepunten van de woning zijn: • Nette, uitgebouwde 2-kamerappartement met een woonoppervlak van 61,3 m². • Gunstige ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor u altijd binnen handbereik bent van alles wat u nodig heeft. • Ruime, vrijgelegen tuin op het westen, ideaal voor zonnige dagen en ontspanning in uw eigen groene oase. • Aangebouwde werkkamer met kunststof ramen, perfect voor thuiswerken met directe toegang tot de tuin en elektrische zonneschermen voor optimaal comfort. • Nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel en een royale wasruimte met cv-ketel (2022). • Eigen berging voorzien van elektra Voel de ruimte en het comfort. Bij binnenkomst van dit appartement wordt u begroet door een uitnodigende entree met hal en handige garderobe, die moeiteloos de overgang naar de sfeervolle woonkamer markeert. De mooie laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling. De halfopen keuken biedt diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer beschikt over een diepe vaste kast. Een ware troef van deze woning is de aangebouwde werkkamer. Stel je voor dat u hier aan uw projecten werkt, met het gezang van vogels op de achtergrond en de frisse lucht die binnenstroomt. Dankzij de kunststof ramen geniet u van een optimale isolatie, waardoor het binnen altijd comfortabel is. Met de elektrische zonneschermen over de gehele achterzijde kunt u zelf bepalen hoeveel licht en privacy u wenst. De nette badkamer is functioneel ingericht en biedt alles wat u nodig heeft, terwijl de royale wasruimte voorzien is van een cv-ketel uit 2022. Het appartement is volledig geïsoleerd met dubbel glas, vloer- en muurisolatie, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over een energielabel C. De servicekosten bedragen slechts € 75,- per maand en de VvE is financieel gezond en actief. Een kans die u niet wilt missen Deze benedenwoning biedt niet alleen een comfortabele en moderne levensstijl, maar ook een geweldige locatie vol voorzieningen en rust. Of u nu wilt genieten van een ochtend in de tuin, een avondwandeling door de stad of de rust van uw eigen werkplek, dit appartement heeft het allemaal. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Clausules koopovereenkomst: In de koopovereenkomst zal er een niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.