Kobaltstraat 257334 AM ApeldoornWinkewijert

Ben je opzoek naar je eerste woning, een ruim appartement een comfortabele plek of gewoon een nieuw begin. Kom dan kijken naar de Kobaltstraat 25 in Apeldoorn! Dit lichte, sfeervolle en ruime appartement biedt precies dat. Dankzij de fijne/ruime indeling en moderne afwerking kun je zo intrekken en direct genieten van uw nieuwe woning. Het appartement ligt in Apeldoorn zuid in de edelmetaalbuurt, een geliefde woonomgeving. Je kunt er rustig wonen, vrij parkeren en voorzieningen zijn om de hoek. Met 5 minuten op de fiets bent u bij het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Zowel het bruisende centrum van Apeldoorn, als het gezellige winkelhart van Ugchelen ligt op ca. 10 minuten fietsen. Ook bent u snel aan de zuidrand van Apeldoorn bij de bossen waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving of een mooie wandeling kan maken. Verder zijn er veel uitvalswegen met sneller toegang tot de A1 en A50, ideaal als u buiten de plaats werkt. Indeling appartement: Dit ruime 4 kamer appartement is gelegen op de eerste woonlaag en valt op door de lichte en open sfeer. Bij binnenkomst kom je binnen in de hal. Vanuit hier kunt u gemakkelijk naar de verschillende vertrekken bewegen. Vanaf de hal komt u in de woonkamer waar meer dan genoeg ruimte is voor een royale zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer komt u in de ruime keuken voorzien van veel praktische opbergruimte, groot keukenblad, inbouw koel-vriescombinatie, ingebouwde afzuigkap, inbouw-oven, etc. Terug in de hal kunt u naar de moderne en stijlvolle badkamer, met inloopdouche, wastafel met meubel. Verder geeft de hal toegang tot de drie slaapkamers en tot het toilet. Kortom aan ruimte geen gebrek! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1962 - Woonoppervlak: ca 78m2 - Berging in hetzelfde gebouw, direct onder het appartement(gedeeltelijk eigendom, gedeeltelijk gehuurd) - Servicekosten VvE ca. €180, - CV combiketel 2014 (eigendom, ook met evt. boiler functie) - 3 ruime slaapkamers - Alle wanden zijn opnieuw geschilderd, strak fris en instap klaar - Moderne badkamer, met voorbereiding van vloerverwarming - Modern zweeftoilet - Ruime en nette Keuken - Modern zweeftoilet - Energielabel C - Betreft een voormalige verhuurwoning Aanvaarding: In overleg (korte termijn is mogelijk) Bieden vanaf € 285.000,- GEINTRESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.