Archimedesstraat 147316 KK ApeldoornKerschoten

NVM Open Huizen Dag: Ontdek jouw beste plek op zaterdag 4 oktober 2025. Kom langs bij deze woning tussen 11:00 en 15:00 uur. Sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning met energielabel A++ in kindvriendelijk Kerschoten In de groene en geliefde wijk Kerschoten, aan de noordzijde van Apeldoorn, staat deze charmante en lichte jaren ’30 woning. Een zonnige achtertuin op het zuiden met volop privacy, een ruime oprit met carport, een royale schuur en een luxe keuken en badkamer maken dit huis een perfecte combinatie van karakter en modern wooncomfort. De woning is duurzaam ingericht met 24 zonnepanelen en een warmtepomp, klaar voor de toekomst. Dankzij de rustige ligging en het complete aanbod aan voorzieningen in de buurt, woon je hier centraal én in alle rust. Ligging De wijk is kindvriendelijk en goed voorzien: supermarkten, basisscholen, speeltuinen, huisarts en andere dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en via de A1 en A50 ben je binnen enkele minuten onderweg richting omliggende steden. Indeling Begane grond Entree met meterkast, trapopgang en praktische trapkast. De sfeervolle woonkamer heeft een houten vloer, veel daglicht en een karakteristieke erker aan de voorzijde. Via en-suite deuren is de eetkamer bereikbaar, wat zorgt voor een klassieke indeling met een ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de achterhal met een luxe badkamer (inloopdouche en dubbele wastafel), separaat toilet, wasmachinekast en toegang tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime serre over de volle breedte, die het woonoppervlak vergroot en een prettige verbinding met de tuin biedt. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, elk van een prettig formaat en met voldoende ruimte voor bed, kast en bureau. De verdieping is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in de warme zomermaanden. Daarnaast vind je hier een tweede, separaat toilet en een praktische bergkast met vlizotrap naar de zolder. Tuin De zonnige achtertuin is een echte eyecatcher: sfeervol aangelegd, met veel privacy en meerdere zitplekken. Aan de woning grenst een ruime serre met buitenkeuken en houtkachel, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten. De vrijstaande schuur is royaal en multifunctioneel: perfect voor fietsen, opslag, hobby’s of een werkruimte. De bergzolder van maar liefst 11 meter lengte biedt extra mogelijkheden. Dankzij de oprit met carport parkeer je altijd droog en op eigen terrein. Bijzonderheden • Gelegen in rustige, groene woonwijk • Nabij winkels, scholen en uitvalswegen • Woonoppervlakte: 125 m² • Bouwjaar: 1932 • 24 zonnepanelen (2018–2024) • Gasloos wonen, warmwater via warmtepompboiler • Energielabel A++ (geldig t/m 18-07-2035) Vraagprijs: € 675.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-Aankoopmakelaar. Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.