Asselsestraat 197-B7312 CS ApeldoornDriehuizen

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime gezinswoning en stadsoase in één aan de Asselsestraat 197B! Op zoek naar een uitgebreid gezinshuis waar ruimte, comfort en een centrale ligging samenkomen? Deze woning biedt precies dat. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en parkeren op eigen oprit, is dit het ideale thuis voor jonge gezinnen, grotere families of stedelingen die wat ruimer willen wonen. De energiezuinigheid van het huis met energielabel A maakt het bovendien toekomstbestendig. Daarnaast ligt deze woning op een gunstige locatie in het centrum, dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. Highlights van de woning: - Energielabel A: Energiezuinig en comfortabel wonen met lage maandlasten. - Centraal gelegen: Leef te midden van het beste wat de stad te bieden heeft. Winkels, scholen en OV binnen handbereik. - Royale tuin op het zuiden: Perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht met volop zonnewarmte. - Ruime, lichte indeling: Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en uitstekende sfeer in huis. - Eigen oprit: Parkeer zorgeloos direct bij je woning. - Tuinhuis met extra mogelijkheden: Ideaal als gastenverblijf, werkkamer of extra woonruimte. -Levensloopbestendig wonen: Slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning perfect voor de toekomst. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst kom je in een ruime entree die toegang geeft tot het toilet en de lichte woonkamer aan de voorzijde. Hier voel je je direct thuis dankzij de fijne lichtinval en het open karakter van de ruimte. Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken, die begin 2024 volledig is vernieuwd en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Denk aan een energiezuinige vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, Quooker en een stijlvol granieten werkblad. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar plek is voor de wasmachine en droger. Deze ruimte grenst aan de badkamer op de begane grond met douche, toilet en wastafel, én aan een gelijkvloerse slaapkamer. Voor wie graag gelijkvloers wil wonen of behoefte heeft aan een extra werk- of hobbyruimte is dit een groot pluspunt. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Of je nu een kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte nodig hebt, deze woning biedt alle vrijheid om creatief met de ruimtes om te gaan. De royale badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een extra toilet. Tel daarbij nog eens voldoende bergruimte op, en je hebt alles onder één dak. Tuin En dan de tuin: een heerlijke plek om tot rust te komen! Gelegen op het zuiden en maar liefst 733 m² groot, geeft deze ruime buitenplek eindeloze mogelijkheden. Hier geniet je van zonnige dagen, tuinfeestjes of gewoon even ontspannen met een boek in de buitenlucht. Het grote bonuspunt? Het vrijstaande tuinhuis met woonkamer, keuken, badkamer en aparte slaapkamer. Of het nu dienst doet als gastenverblijf, werkplek of extra woonruimte, deze toevoeging maakt de woning nog veelzijdiger. Omgeving Deze woning ligt in het hart van het centrum, waar je geniet van de levendigheid en het gemak van de stad. Alles is binnen handbereik: supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er diverse parken en groene gebieden in de buurt waar je even kunt ontsnappen aan de drukte. Een ideale locatie voor jong en oud! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.