Boterbloem 237322 GW ApeldoornSluisoord

Prachtige Twee-onder-een-kapwoning met Energielabel A ++ – Instapklaar & Duurzaam Wonen in Zevenhuizen! Welkom aan de Boterbloem 23 in Apeldoorn! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1961 is volledig gerenoveerd en klaar voor de toekomst. Dankzij de gasloze installatie, warmtepomp van Daikin met geïntegreerde aircofunctie voor koelen én verwarmen, volledige isolatie, 20 zonnepanelen en een nieuwe elektra-installatie, woon je hier zorgeloos én duurzaam – met een energielabel A als kers op de taart. Comfortabel wonen met karakter Deze woning staat op een ruim perceel van 295 m² en beschikt over een zonnige, diepe achtertuin van 132 m², gelegen op het zuidoosten. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein. Daarnaast beschik je over een grote stenen garage én een vrijstaande schuur (aangegeven als berging op de plattegrond) – ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. De woning is gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en fietsverkeer. Omdat je je aan het eind van de wijk bevindt, geniet je van veel privacy en weinig verkeersdrukte – ideaal voor gezinnen met kinderen of wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Indeling van de woning Begane grond: Entree met hal, modern toilet en handige provisiekelder Lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiefornuis met maar liefst drie ovens – een echte blikvanger voor de kookliefhebber! Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet Aparte waskamer Balkon aan de achterzijde voor een rustige start van de dag of een avond in de zon Toplocatie in Zevenhuizen Gelegen aan een rustige zijstraat van de Pinksterbloem, dichtbij de Sluisoordlaan en het geliefde Mheenpark. Een groene, vriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, openbaar vervoer én veel wandel- en fietsroutes. Zevenhuizen staat bekend om zijn centrale ligging, kindvriendelijkheid en rustige, veilige straten. Bijzonderheden op een rij: -Energielabel A ++ -Gasloos en volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer) -Duurzame warmtepomp (Daikin) met verwarmings- én koeloptie (airco) -20 zonnepanelen -Nieuwe elektra-installatie -Grote garage én aparte schuur/berging -Parkeren op eigen terrein -Zonnige tuin op het zuidoosten (132 m²) -Balkon aan achterzijde -Volledig gerenoveerd -Instapklaar! -Prachtige keuken met inductiefornuis en drie ovens Ben jij op zoek naar een duurzame, moderne woning met karakter, rust en ruimte in Apeldoorn? Dan is Boterbloem 23 absoluut een bezichtiging waard! Vraagprijs (vanaf) € 400.000 k.k. Aanvaarding: in overleg