Brinkhorstweg 15-27311 GJ ApeldoornBrinkhorst

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in rustige straat in Apeldoorn! In een rustige straat, vlak bij het centrum van Apeldoorn, staat deze verrassend ruime en karaktervolle helft van een dubbele woning. Met een gedeelde oprit (recht van overpad), een royale garage en een ruime achtertuin biedt deze woning volop wooncomfort. De diepe tuin van circa 14 meter is een oase van rust en privacy, met de hele dag zon: van de ochtend op het terras tot in de avond achterin de tuin. De ligging is ideaal: op loopafstand bevinden zich diverse winkels, scholen en een speeltuintje aan het einde van de straat. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met erker, parketvloer en een haard. De dichte woon-/eetkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven met stoomfunctie, magnetron en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de praktische provisiekelder en een achterportaal met doorgang naar de hobby-/werkkamer. Eerste verdieping: Ruime overloop/tussenkamer met trap naar de tweede verdieping. Vanuit hier bereik je de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn er op deze verdieping twee ruime slaapkamers. Tweede verdieping: Vaste trap naar de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel (met isolatieglas uit 2018) en een walk-in closet/opbergruimte met vaste ladekast. Bijzonderheden • Gedeelde oprit (recht van overpad) en royale garage. • Gelegen in een rustige en centrale straat, met winkels, scholen en een speeltuin op loopafstand. • Dubbele beglazing en een CV-combiketel (2015). • De woning is voorzien van 2 badkamers. • Diepe achtertuin van circa 14 meter, met de hele dag zon en verschillende zitplekken, waaronder een sfeervolle veranda. • Energielabel B, geldig tot 04/03/2035 • 8 zonnepanelen Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle woning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Vraagprijs: € 539.500,-- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.