Verkocht

Gentiaanstraat 2087322 BV ApeldoornSluisoord

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 131 m²
  • 149 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2025
Verkoopdatum
30 september 2025
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime en praktische woning aan de Gentiaanstraat 208! Ben je op zoek naar een woning waar je zelf nog aan kunt werken, maar die een solide basis biedt? Deze ruime eengezinswoning in Sluisoord biedt alle ruimte en mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een fijne ligging vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer is dit een ideaal huis voor starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Hier kun je de ruimte, sfeer en locatie combineren tot een plek die helemaal bij jou past. Highlights van de woning: Ruime woning: Perfect voor gezinnen of stellen die net wat extra ruimte nodig hebben. 4 praktische slaapkamers: Genoeg ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer. Zonnige tuin op het zuidwesten: Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Centraal gelegen: Scholen, winkels, openbaar vervoer en parken zijn allemaal in de buurt. Starters opgelet: Betaalbare ruime tussenwoning voor de perfecte start op de woningmarkt. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst in de woning merk je meteen hoe praktisch de indeling is. In de hal vind je een toilet, handig voor dagelijks gebruik. Vanuit daar loop je door naar de woonkamer, een lichte ruimte aan de voorzijde van het huis. De grote ramen zorgen voor een aangename sfeer en veel daglicht. Via schuifdeuren kom je in de eetkamer, die aan de achterkant van de woning ligt. Deze ruimte biedt voldoende plek voor een eettafel, waar je gezellig kunt tafelen met vrienden of familie. De aangrenzende keuken is functioneel ingericht en voorzien van voldoende werkruimte. Vanuit de eetkamer loop je direct door naar de tuin, wat een praktische verbinding geeft tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal van een fijn formaat. De kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet. Het is een eenvoudige maar praktische ruimte die je naar je eigen wensen zou kunnen vernieuwen. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden – denk aan een ouderslaapkamer, hobbyruimte, of een extra werkplek. Daarnaast is er veel opbergruimte aanwezig, ideaal om spullen uit het zicht op te bergen. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele middag en avond van de zon. Een onderhoudsarme aanleg betekent dat je niet veel tijd kwijt bent aan het bijhouden van de tuin, zodat je vooral kunt genieten van de buitenlucht. Omgeving De woning ligt in de groene en rustige wijk Sluisoord, perfect voor gezinnen en starters. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Voor een wandeling of fietstocht zijn er parken en groene gebieden in de buurt. Daarnaast zorgen de gunstige uitvalswegen voor een goede bereikbaarheid van omliggende steden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.672
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 6728
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.474x

Bekeken

46x

Bewaard

31-7-2025

Op Funda

Buurt

Sluisoord

Apeldoorn
Inwoners
4.285
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.267

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.