Hogeweg 8-B7315 CG ApeldoornLoolaan-Noord

Wonen aan de mooie en groene westkant van Apeldoorn, op loopafstand van de prachtige bossen, het centrum en alle overige voorzieningen in een perfect onderhouden vrijstaand woonhuis, in de jaren dertig stijl met extra slaapkamer op de begane grond, een zeer ruime garage, totaal in privacy liggende onderhoudsarme tuin? Kom dan vooral kijken. De woning zal je zeker verrassen. Op de verdieping heb je 4 slaapkamers, een complete badkamer en een goede zolderkamer. De begane grond heeft een grote living, een luxe nieuwe inbouwkeuken (2019), werk/slaapkamer en als extra's zijn een sfeervolle veranda, airco/heaters en 14 zonnepanelen geplaatst (2019). Wanneer je een woning koopt, zijn mogelijkheden en een locatie altijd erg belangrijk. Dit huis heeft veel opties, een kantoor aan huis, slapen en een badkamer creëren op de begane grond voor een mindervalide ouder of kind of juist een speelkamer of woonkeuken (door een klein deel van de grote garage aan te trekken). Het hofje waar de woning is gelegen is een heel rustig doodlopend hofje, ideaal voor een ieder die van rust houdt of kleine kinderen veilig buiten wil laten spelen. Bouwjaar 2006, woonoppervlak 127 m2, inpandige ruimte 36 m2, inhoud 618 m3, grondoppervlak 252 m2, energielabel A, isolatie optimaal. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Nefit Trendline HRC25 CW4, bouwjaar 2022). Begane grond: Entree/hal met een fraaie vide, garderobe onder de trap, toilet met fonteintje, groepenkast, royale lichte woonkamer met een luxe houten vloer met een ruime erker en een prachtige natuurstenen schouw met een gashaard. Door de gunstige maatvoering biedt de L-vormige woonkamer optimaal wooncomfort en is een ruime opstelling van meubels mogelijk. Moderne nieuwe inbouwkeuken uitgevoerd met alle benodigde apparatuur. Bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur met een doorloop naar de tuin, aanpandige garage (met flinke hoogte) en de werk-/slaapkamer. 1e verdieping: Ruime overloop met vide, 4 slaapkamers, badkamer met een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. De badkamer heeft mechanische ventilatie en ramen om lekker open te kunnen ventileren. 2e verdieping: Ruime zolder met stahoogte en daglicht. De zolder is thans bereikbaar door middel van een vlizotrap. Deze verdieping wordt actief gebruikt als sportruimte, hier bevindt zich ook de cv combi ketel en een extra werkplekje. Interesse in deze villa? Neem direct contact met ons op of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aanvaarding: in overleg.