Houtsnijdershorst 37328 VT ApeldoornMatenhorst

Speels wonen met ruimte, licht en comfort! Op een rustige en centrale locatie in Apeldoorn staat deze verrassend ruime en uitgebouwde split-level tussenwoning met inpandige garage, eigen oprit, stenen berging én een zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. Dankzij de speelse indeling, vide, grote raampartijen en serre geniet je hier van een lichte en royale leefomgeving. • Gebruiksoppervlakte wonen: 135 m² • Perceeloppervlakte: 143 m² Indeling Begane grond: Entree met royale hal, meterkast, praktische inbouwkasten en garderobe-nis. De sfeervolle tuingerichte woonkamer beschikt over een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een open haard. Aan de achterzijde is een serre aangebouwd voorzien van elektrisch zonnescherm en openslaande deuren naar de zonnige tuin. 1e split level etage: Moderne woonkeuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, gezellige eethoek en een fraaie vide die voor extra licht en ruimtegevoel zorgt. 2e split level etage: Overloop, modern toilet met fonteintje (2008) en twee slaapkamers. 3e split level etage: Royale en moderne badkamer/wellnessruimte (2008), voorzien van een tweepersoons jacuzzi, ruime inloopdouche en modern wastafelmeubel. 4e split level etage: Overloop met bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en cv-installatie. Tevens een ruime (ouder)slaapkamer met toegang tot het dakterras. Garage De inpandige garage is voorzien van een elektrische deur en biedt extra bergruimte en parkeermogelijkheid. Er is tevens een laadpaal aanwezig. De woning is gebouwd in 1978 en door de jaren heen uitstekend onderhouden. Zo is het voegwerk vernieuwd (2016), nieuwe keuken met vloerverwarming (2022), uitbouw voorzien van elektrische zonwering, 12 zonnepanelen geplaatst, 3 fase aansluiting, laadpaal, de cv-ketel vervangen (2020), mechanische ventilatiebox(2021), vloerisolatie (2022), airco op de 2e verdieping(2021), trappen gerenoveerd, vloeren vervangen en zijn nagenoeg alle kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR+ glas. Ligging De woning ligt gunstig ten opzichte van het volledig vernieuwde winkelcentrum Snijdersplaats, scholen en sportvoorzieningen. Ook station De Maten, Omnisport en winkelgebied De Voorwaarts (met o.a. Decathlon en Mediamarkt) zijn op loopafstand bereikbaar. Een ruime woning met een speelse indeling, veel licht en een centrale ligging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.