Koninginnelaan 1917315 DV ApeldoornKerschoten-West

Vrijstaand wonen met ruimte, karakter én comfort – aan de rand van de Veluwe! Op een royaal perceel van 446 m² ligt dit charmante, vrijstaande woonhuis met een eigen oprit, onderhoudsvriendelijke tuin én een zee aan ruimte. Met maar liefst 199 m² woonoppervlak, zes slaapkamers, twee badkamers, én een flexibele indeling, is deze woning geschikt voor grotere (samengestelde) gezinnen én verschillende vormen van thuiswerken. Een unieke kans in een van de fijnste buurten van Apeldoorn! De woning is gelegen aan de rand van de gewilde wijk De Parken, omgeven door volwassen groen dat zorgt voor rust en privacy. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: van speciaalzaken aan de sfeervolle Koninginnelaan tot basis en middelbaar onderwijs, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1/A50). Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het bruisende centrum of bij het station. En voor natuurliefhebbers: de bossen en heide van de Veluwe zijn je achtertuin! Indeling Begane grond De ruime hal verwelkomt je met karakter en sfeer. Hier vind je twee (slaap)kamers, ideaal voor thuiswerken of gelijkvloers wonen, een apart toilet, toegang tot de kelder én een praktische trapkast. De bijkeuken met achterom heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. De goed onderhouden keuken is halfopen en biedt volop werkruimte. Deze loopt naadloos over in de lichte eetkamer met schuifpui naar de tuin en grote ramen. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkamer en een extra kamer, perfect als kantoor of logeerkamer, met directe toegang tot de grote badkamer voorzien van whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping De ruime overloop leidt naar vier fijne slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een zonnig balkon aan de achterzijde. Zolder Via een vlizotrap bereik je de grote zolder, perfect voor opslag, of om te verbouwen tot extra leefruimte. Buitenruimte Rondom het huis ligt een verzorgde tuin met terras op het zuiden. Je geniet hier volop van zon, privacy en vrijheid. De vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen terrein. Bijzonderheden · Maar liefst 199 m² woonoppervlak · 6 slaapkamers en 2 badkamers · Geschikt voor thuiswerken of praktijk aan huis · Glas-in-loodramen behouden, karakter volop! · Parkeren op eigen terrein · Energielabel F – geldig t/m 05-11-2034 Vraagprijs: € 679.500,- k.k. Aanvaarding: In overleg Ben jij op zoek naar een ruime, karaktervolle woning op een toplocatie in Apeldoorn? Plan dan snel een bezichtiging. Deze kans wil je niet missen! Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.