Kraaienweg 577331 HW ApeldoornVogelkwartier

Deze uitstekend onderhouden helft van een dubbel woonhuis uit de jaren ’30 combineert karakteristieke architectuur met verrassend veel leefruimte, luxe voorzieningen en een diepe tuin met volop privacy. De woning is gelegen op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor boodschappen loop je eenvoudig naar het Hart van Zuid en ook scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De woning is in de loop der jaren royaal uitgebouwd en gemoderniseerd. Hierdoor is een comfortabele en eigentijdse woonomgeving ontstaan met onder andere een luxe leefkeuken, een grote veranda en een multifunctioneel, aangebouwd bijgebouw dat is geïsoleerd en verwarmd. Enkele pluspunten: +Uitstekend onderhouden jaren ’30 woning +Royale uitbouw met luxe leefkeuken +Grote veranda met glazen deuren +Geïsoleerd en verwarmd bijgebouw +Twee slaapkamers en een vergrote badkamer +Grote bevloerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden +Diepe tuin met veel ruimte om buiten te genieten +Centrale ligging nabij voorzieningen Door de woning heen: Via de zijentree kom je binnen in de hal met een modern vrijhangend toilet en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Deze ruimte is sfeervol afgewerkt en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en dubbele deuren naar buiten. De nette afwerking, rustige kleurstellingen en verzorgde vloeren zorgen voor een prettige en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken, gerealiseerd door de uitbouw van de woning. De keuken is luxe uitgevoerd met een kookeiland, veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de veranda. Deze is via een glazen schuifwand af te sluiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als ouderslaapkamer. De badkamer is vergroot door middel van een dakkapel, waardoor er extra vloeroppervlak en veel lichtinval is ontstaan. De ruimte is ingericht met een groot wastafelmeubel, een ruime douche en een tweede vrijhangend toilet. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de grote zolderverdieping. Deze ruimte is volledig bevloerd en biedt door de hoogte mogelijkheden voor het realiseren van extra woonruimte middels een vaste trap. Buiten: De achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De veranda vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en is voorzien van een kunststof dak voor extra lichtinval en glazen deuren waardoor de ruimte afsluitbaar is. Daarnaast beschikt de woning over een groot aangebouwd bijgebouw. Deze ruimte is geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals hobbyruimte, werk aan huis of opslag. Ook de wasapparatuur kan hier worden geplaatst. Het bijgebouw is bovendien geïsoleerd en verwarmd. De woning heeft aan de voorzijde de karakteristieke uitstraling die je van een jaren ’30 woning mag verwachten, met een fraai puntdak en mooie glazuurpannen. In combinatie met de royale leefruimte en de gunstige ligging maakt dit het een bijzonder compleet woonhuis. Ben je enthousiast geworden over deze royale en uitgebouwde jaren ’30 helft van een dubbel woonhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!