Ratelaar 107322 GP ApeldoornSluisoord

Uitstekend onderhouden, ruime en moderne eengezinswoning gelegen op prettige locatie aan de Ratelaar in Apeldoorn. Een ideale woning voor gezinnen of voor iemand die gewoon veel ruimte wenst. Wat tevens opvalt is dat het een heerlijk licht huis betreft, de woning beschikt over grote raampartijen met prettig lichtinval, dit werkt in de gehele woning door. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd op meerder vlakken. De locatie van de woning is prettig, gelegen op loopafstand van het Mheenpark en in de buurt gelegen van scholen en winkelcentra de Anklaar en de Mheen. INDELING Begane grond: entree/tochtportaal met toegang tot het moderne (zwevend) toilet met fontein. Garderobe ruimte en meterkast. Vanuit de entree is de royale woonkamer en open woonkeuken bereikbaar. Wat hier direct opvalt is het ruimtelijke effect en lichtinval. De begane grond is voorzien van een neutrale tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en de open keuken aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in een recht stuk met een schiereiland. Het betreft een mooie neutrale, lichte en moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is er veel ruimte om heerlijk te kunnen tafelen. De zonnige achtertuin is vanuit de keuken te bereiken. Deze is zeer fraai aangelegd en gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van keurige schuttingen aan beide kanten en er is een fraaie overkapping geplaatst. Een heerlijke tuin om in te genieten. Tot slot is er een vrijstaande stenen berging aan de achterzijde alsmede een achterom. Eerste verdieping: de eerste verdieping begint met een zeer royale overloop die toegang geeft tot de diverse vertrekken. Er zijn 3 slaapkamers op deze verdieping waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De moderne badkamer is inpandig gelegen en is voorzien van inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: royale voorzolder met veel opslagmogelijkheden en de wasmachine en/of droger aansluiting. Zeer royale 4e slaapkamer (potentieel mogelijk om deze op te splitsen). Voorzien van groot dakraam en een vaste inbouwkast. Kortom, een heerlijk licht, fris en uitstekend onderhouden woning, we laten het je graag zien! BIJZONDERHEDEN - Ruime eengezinswoning ideaal voor gezinnen; - Rustig gelegen in een vriendelijke woonomgeving; - Moderne en open woonkeuken; - Moderne badkamer; - 4 ruime slaapkamers (potentieel 5); - Vrij parkeren in de straat; - Op loopafstand van Mheenpark; - Nabij winkelcentrum Anklaar & De Mheen. Energielabel C, geldig tot en met 2026. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.