Sarabandeplein 47323 SW ApeldoornZuidbroek - Mozaïek & Rooster

Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met mogelijkheden tot 5 slaapkamers! Deze goed onderhouden tussenwoning aan het Sarabandeplein 4 is gebouwd in 2008 en beschikt over 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5), een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, een vrijstaande houten berging en een achterom. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig uitzicht over het voorgelegen park. De woning is volledig geïsoleerd, wordt verwarmd middels stadsverwarming en heeft energielabel A+. Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De uitgebouwde, lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De open, moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers, elk voorzien van voldoende daglicht en praktische indelingsmogelijkheden. De volledig betegelde badkamer is modern en compleet ingericht met een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafel en een handige opbergkast, waardoor zowel comfort als functionaliteit optimaal is. Tweede verdieping: Zeer royale zolderverdieping met een dakkapel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt, en een praktische opstelling voor wasapparatuur. Momenteel is hier een 4e slaapkamer gerealiseerd, maar de verdieping biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om eenvoudig een 5e slaapkamer te creëren. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met stijlvolle plantenborders en biedt diverse mogelijkheden voor een terras, zithoek of speelhoek. Door de slimme indeling is er altijd een plek om van de zon te genieten of juist in de schaduw te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een geschakelde houten berging voor het opbergen van tuinspullen en fietsen, en een handige achterom, wat het geheel zowel praktisch als sfeervol maakt. Bijzonderheden: • Woning is gasloos • Energielabel A+, geldig tot 13-11-2035 • Voorzien van HR++ glas • Onderhoudsvriendelijke tuin • Uitbouw woonkamer Vereniging van Eigenaren: Er is een Vereniging van Eigenaren voor het onderhoud van de achterpaden en de tuinaanleg/onderhoud van de beukenhagen aan de voorzijde. De bijdrage bedraagt €10,- per maand Locatie: De woning ligt in de jonge en geliefde wijk Zuidbroek, nabij park De Vellertheuvel en Zuidbroekpark, ideaal voor wandelen en hardlopen. De wijk biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen en te sporten. Supermarkt en basisschool zijn op loopafstand bereikbaar. Vraagprijs: € 495.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.