Tooropstraat 137312 SR ApeldoornOrden

Op een rustige en kindvriendelijke locatie staat deze instapklare tussenwoning met zonnige tuin en energielabel A+. De gasloze woning is volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. Dankzij een dakopbouw, 12 zonnepanelen, een warmtepomp en kunststof kozijnen met HR++ glas woon je hier niet alleen zeer comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. De woning is gelegen aan de westkant van Apeldoorn op loopafstand van de Veluwse bossen en winkelcentrum Ordenplein. Het centrum van Apeldoorn is op fietsafstand bereikbaar en je zit ook zo op de uitvalswegen naar de A1/A50. Kortom: een onderhoudsarme, instapklare woning op een fantastische plek, waar je direct kunt genieten van comfortabel en toekomstbestendig wonen! indeling: Entree, hal, modern toilet, kelderkast met uitgebreide meterkast, ruime L-vormige woon-/eetkamer met sfeervolle haard, moderne keuken gesitueerd in de aanbouw in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, praktische wasruimte, 2 goed formaat slaapkamers, moderne en royale badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. 2e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met warmtepomp opstelling. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een stenen schuur met kunststof kozijnen, meerdere terrassen en een achterom. Pluspunten: - Doordat er net zo veel energie wordt opwekt als verbruikt betreft het een '0 op de meter woning'; - Warmtepomp met elektrische 180 liter boiler uit 2022; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren; - Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; - In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst met een jaaropbrengst van 4.170 kWh in 2024; - Woonoppervlakte van 111 m2; - Zonnescherm aan de achterzijde van de woning; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Aanvaarding in overleg. Geïnteresseerd? Maak een afspraak aan de Tooropstraat 13 in Apeldoorn, wij laten de woning graag zien!