Vlijtsekade 1717317 AP ApeldoornDe Parken

Ruimte, licht en comfort op een unieke plek aan het water Op zoek naar een moderne gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin én een geweldige locatie vlak bij het centrum? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Vlijtsekade 171 precies wat je zoekt. Deze fijne tussenwoning uit 2013 combineert comfortabel wonen met een stoere, stedelijke sfeer. Met een royaal woonoppervlak van 161 m², een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers én een multifunctionele zolder is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte én stadse reuring. De woning ligt aan het Apeldoorns Kanaal, waar oude industriële panden en modern wonen samenkomen. Hier woon je op een unieke plek, met alles binnen handbereik: van leuke koffietentjes en winkels tot basisscholen en uitvalswegen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de royale en lichte woonkamer in, voorzien van een schuifpui naar de tuin en een handige trapkast. De open keuken aan de voorzijde van de woning is modern uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Ideaal voor wie graag kookt én gezellig samen wil zijn. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een fijn balkon. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolderverdieping De grote zolder is een multifunctionele ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Hier creëer je eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt in de middag en avond heerlijk zonlicht. Er is een praktische berging én een achterom. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 161 m2 • Bouwjaar: 2013 • Parkeerplaats (eigendom) €120 per jaar voor onderhoud • Energielabel A geldig tot 13-05-2035 Vraagprijs: € 575.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.