Waterlei 2907325 GM ApeldoornOsseveld-Oost

Te koop: Waterlei 290 – Luxe, ruimte en comfort in de geliefde wijk ‘t Fort, Apeldoorn Welkom bij deze unieke en stijlvolle woning aan de Waterlei 290 in Apeldoorn! Deze verrassend ruime woning combineert een hoogwaardig afwerkingsniveau, een moderne indeling, energiezuinig comfort én een heerlijke zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m², een luxe keuken, een wellness-badkamer, thuiswerkplek én de mogelijkheid tot 3 slaapkamers, is dit het ideale (t)huis voor wie houdt van kwaliteit, rust en ruimte. ________________________________________ Indeling en kenmerken Begane grond – Comfort en stijl komen samen Bij binnenkomst valt direct de moderne uitstraling en het hoogwaardige afwerkingsniveau op. De gehele begane grond is voorzien van een pvc visgraatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor zowel luxe als comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele kamer, perfect geschikt als kantoor, praktijkruimte of speelkamer. Ideaal voor thuiswerkers of zelfstandig ondernemers. De open woonkeuken is het kloppend hart van het huis en biedt alles wat je mag verwachten van een moderne leefkeuken: • Een kookeiland met luxe afwerking • Aangrenzend eetgedeelte, perfect voor gezellige diners of borrels • Hoogwaardige inbouwapparatuur • Een Quooker voor direct kokend water • Veel bergruimte en een stijlvolle uitstraling De woonkamer biedt via openslaande deuren directe toegang tot de tuin. Zonnige tuin op het zuiden – Veel privacy en rust De tuin is een absolute meerwaarde van deze woning: Gelegen op het zuiden en omgeven door groen, biedt deze buitenruimte veel privacy en volop zonuren. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. ________________________________________ Verdieping – Ruimte, rust en wellness Op de eerste verdieping bevinden zich: • Drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als een royale walk-in closet (eenvoudig terug te brengen naar een slaapkamer) • Een luxe badkamer (2023) die aanvoelt als een privé spa, compleet met: o Een ligbad met bubbelfunctie o Dubbele wastafel met moderne meubelset o Stijlvolle betegeling en hoogwaardige kranen De verdieping biedt rust, ruimte en flexibiliteit voor verschillende woonwensen. ________________________________________ Overige kenmerken: • Bouwjaar: modern, energiezuinig • Woonoppervlakte: 151 m² • Perceeloppervlakte: ruim • Volledig instapklaar • Gelegen in de jonge en populaire wijk ‘t Fort, met veel groen, speelvoorzieningen en nabij uitvalswegen • Voldoende parkeergelegenheid in de buurt ________________________________________ De locatie – Wonen in ‘t Fort, Apeldoorn Waterlei 290 ligt in de gewilde wijk ’t Fort in Apeldoorn, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je onder andere: • Supermarkten, winkels en horeca • Basis- en middelbare scholen • Openbaar vervoer en goede aansluiting op uitvalswegen ________________________________________ Samengevat: Waterlei 290 is een woning waar je niets meer aan hoeft te doen. Luxe afwerking, energiebewust wonen, een prachtige keuken en badkamer, veel leefruimte én een zonnige, privé gelegen tuin maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke woning. Voeg daar de flexibele indeling en het thuiskantoor aan toe, en je hebt een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. ________________________________________ Is dit jouw droomwoning? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging – en laat je verrassen door de ruimte, rust en afwerking van deze prachtige woning in Apeldoorn. For Sale: Waterlei 290 – Luxury, Space & Comfort in the Popular ‘t Fort District, Apeldoorn Welcome to this unique and stylish home at Waterlei 290 in Apeldoorn – a modern, move-in-ready property that stands out for its quality, space, and comfort. Offering a generous 151 m² of living space, a luxurious kitchen, a wellness bathroom, a dedicated home office, and a sunny, private south-facing garden, this is the ideal home for those who value comfort, quality, and peace. Layout & Features Ground Floor – Comfort Meets Style From the moment you step inside, the high-quality finishes and modern atmosphere are immediately apparent. The entire ground floor features a herringbone PVC floor with underfloor heating, adding both style and comfort. At the rear of the home is a multifunctional room – perfect as: A home office A playroom A private practice or workspace The open-plan kitchen is the heart of the home, and includes: A central cooking island with a luxury finish Adjacent dining area – ideal for family dinners or entertaining High-end built-in appliances A Quooker for instant boiling water Ample storage and a stylish design French doors in the living area open directly onto the garden. South-Facing Garden – Privacy & Sun The garden is a true highlight of this property: South-facing and surrounded by greenery Plenty of privacy and all-day sun A perfect space to relax, garden, or host summer gatherings with friends and family First Floor – Space, Calm & Wellness The first floor features: Three spacious bedrooms, including one currently used as a generous walk-in closet (easily converted back into a bedroom) A luxurious bathroom (2023) with a spa-like feel, complete with: Whirlpool bathtub Double washbasin with modern vanity Elegant tiling and high-end fixtures This floor offers the perfect balance of peace, comfort, and flexibility. Key Features Year of construction: Modern and energy-efficient Living area: 151 m² Plot size: 181 m² Fully move-in ready Underfloor heating on the ground floor Private, south-facing garden Well insulated and energy-efficient Ample parking available in the area Location – Living in ‘t Fort, Apeldoorn Waterlei 290 is located in ’t Fort, a popular and family-friendly neighbourhood in Apeldoorn. The area offers a peaceful environment with a wide range of amenities nearby, including: Supermarkets, shops, and restaurants Primary and secondary schools Public transport connections Quick access to main roads In Summary Waterlei 290 is a move-in-ready home with: High-end finishes A beautiful open-plan kitchen Spa-style bathroom Sunny, private garden Versatile living spaces, including a home office A quiet yet central location in Apeldoorn Could this be your dream home? Schedule a viewing today and be amazed by the space, tranquillity, and high-end finish of this exceptional property in ’t Fort, Apeldoorn.