Zwolse Binnenweg 77315 CA ApeldoornLoolaan-Noord

Charmante twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen berging, een besloten stadstuin en een eigen oprit. Deze woning combineert karakter, modern wooncomfort en een ideale ligging nabij de Koninginnelaan en het bruisende centrum van Apeldoorn. De woning is zorgvuldig gemoderniseerd en straalt met haar hoge plafonds, lichte afwerking en grote raampartijen een ruimtelijk en huiselijk gevoel uit. Hoewel de buitenzijde bescheiden oogt, ervaar je binnen een verrassend gezellige en stijlvolle leefruimte. De onderhoudsvriendelijke stadstuin is volledig bestraat en biedt voldoende ruimte voor een gezellige lounge set. Door tuin heeft geen inkijk van andere woningen en biedt een hoge mate van privacy. Door de ligging op het westen geniet je hier de hele dag en tot laat in de avond van de zon. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of het uitoefenen van een hobby. De tuin is via een afsluitbare poort verbonden met de eigen oprit en de voordeur. De woning heeft 6 zonnepanelen. De Zwolse Binnenweg ligt in een rustige en gewilde wijk, op loopafstand van de gezellige Koninginnelaan met diverse winkels, boetiekjes en speciaalzaken. Het stadscentrum van Apeldoorn, scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang en parken bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Bovendien zijn natuurgebieden zoals de Kroondomeinen, Paleis Het Loo en culturele hotspots zoals Schouwburg Orpheus eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Via de entree met garderobe kom je binnen in een heerlijk lichte woonkamer. De hoge plafonds en drie grote ramen zorgen voor een aangename sfeer en veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een knusse zithoek met uitzicht over de rustige straat. De woonkamer is afgewerkt met lichte wanden en een moderne vloer, waardoor je hier direct een warm thuis kunt creëren met je eigen meubels en accessoires. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, een echte eyecatcher. De zwarte keukenopstelling, geplaatst in 2020, bestaat uit een hoge kastenwand en een rechte keukenopstelling met een modern werkblad. Ook is er moderne inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De extra diepe laden geven veel bergruimte. Alles is zorgvuldig ingedeeld om het koken zo praktisch en prettig mogelijk te maken. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die ook als achteringang wordt gebruikt. Hier hangt de HR-ketel en er zijn opstelruimte aanwezig voor de wasmachine en droger. Ook is er toegang tot een kleine voorraadkelder. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich de compacte badkamer voorzien van een douche, wastafel en radiator. Het toilet met fontein is separaat en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping: Achter een deur in de woonkamer bevindt zich de trap naar de verdieping. Hier kom je uit op een ruime overloop met veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een tweede badkamer of een werkplek. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is even ruim en heeft een hoog plafond. Met een tweepersoonsbede is dit ook perfect voor een logeerkamer. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als babykamer, maar kan ook als thuiswerkplek of kinderkamer worden ingericht. Verder is er op de zolder nog bergruimte aanwezig. Deze gezellige woning biedt karakter, comfort en een zonnige buitenruimte op een fijne locatie in Apeldoorn. Perfect voor stellen, kleine gezinnen of iedereen die een unieke woning zoekt. Plan snel een bezichtiging om het zelf te kunnen ervaren.