Harmoniestraat 439901 CV AppingedamDe Wierde

Sfeervol vrijstaand wonen op loopafstand van het historische hart van Appingedam. In een geliefde woonomgeving, op steenworp afstand van het centrum van Appingedam, staat dit charmante en instapklare vrijstaande woonhuis met drie slaapkamers en een besloten achtertuin. Bij deze vrijstaande woning komt comfort en karakter samen, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een perceel van 151 m², een vernieuwde keuken (2024) en recent gemoderniseerde afwerking biedt deze woning een eigentijdse woonbeleving in een historische setting. Appingedam staat bekend om haar schilderachtige grachten, sfeervolle straatjes en natuurlijk de wereldberoemde Hangende Keukens. De stad ademt historie, maar is tegelijkertijd levendig en compleet met winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (trein en bus). Hier woont u rustig, maar toch centraal. INDELING Entree, hal, lichte woonkamer met mooie erker aan de voorzijde, eethoek met open keuken en openslaande deuren naar de tuin, de keuken is vernieuwd in 2024 en voorzien van alle gemakken. Tweede hal met toegang naar de badkamer voorzien van douche en wastafel, bijkeuken voorzien van de wasmachine aansluiting en C.V.-ketel (2015), toilet met wastafel. Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, drie slaapkamers die allemaal voorzien van inbouwkasten. Tweede verdieping: vliering met opbergruimte Buiten: De besloten achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. Dankzij de achterom en de externe berging is de tuin ook praktisch in gebruik. Een fijne plek om te ontspannen. EXTRA - In 2024 is de woning opgeknapt met een nieuwe keuken, de woonkamer en de keuken zijn gestuct en er zijn nieuwe vloeren geplaatst - Airco in de woonkamer - Vrij parkeren in de straat - In de straat is een speelveldje gelegen - 'As is-where is'-clausule & Ouderdomsclausule van toepassing Vraagprijs: € 249.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!