Verkocht

Solwerderstraat 899901 BC AppingedamCentrum-Appingedam

€ 249.500 k.k.
Kaart
  • 126 m²
  • 120 m²
  • 3

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2025
Verkoopdatum
25 november 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

*HISTORISCH STADSCENTRUM  *WINKELS, HORECA EN OPENBAAR VERVOER OP LOOPAFSTAND  * MOGELIJKHEID TOT AANVRAGEN SUBSIDIE VAN € 17.000,- Altijd al willen wonen in hartje Appingedam? Dan is dit uw kans!  In de Solwerderstraat, volgens velen de meest idyllische straat van het historische stadscentrum van Appingedam, mogen wij namens onze opdrachtgevers deze eengezinswoning te koop aanbieden. De woning heeft drie slaapkamers en een royale woonkeuken. Met een woonoppervlakte van 127 m² is de woning bovendien verrassend ruim te noemen. De woning is voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen wat het geheel een onderhoudsarm karakter geeft. Vanwege de zeer centrale ligging van de woning zijn alle denkbare bezienswaardigheden en faciliteiten zoals restaurants, winkels, jachthaven, musea, de fameuze “hangende keukens” en het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Het is zeker de moeite van het bezichtigen waard! Begane grond:  Royale entree/hal, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en een tweede hal. De lichte woonkamer met balkenplafond heeft aan de achterzijde een royale bergkast. Via de tweede hal zijn het toilet, een aansluitende achterhal en de woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is echt een centrale plek in de woning en vormt het hart van het huis. Hier is alle ruimte voor een gezellig samenzijn aan de keukentafel, waardoor koken en tafelen moeiteloos samenkomen. De badkamer en de bijkeuken zijn vanuit de achterhal te bereiken. In de bijkeuken zijn de CV-opstelling en de witgoedaansluiting gesitueerd, tevens geeft de bijkeuken toegang tot de schuurruimte. Verdiepingen:  De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en een aparte bergruimte. De bergzolder is vanuit de overloop te bereiken middels een vlizotrap.  Tuin: De besloten achtertuin met terrasruimte is bereikbaar via een eigen achterom, u kunt hier heerlijk in alle rust zitten terwijl de kinderen zich prima kunnen vermaken in het speeltuintje schuin tegenover de achtertuin. Parkeren kunt u aan de achterzijde van de woning aan het Gedempte Kattendiep waar veel parkeergelegenheid is.  Informatie:  -  De woning wordt verwarmd middels een CV-combiketel (huur, 2025); -  De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van kunststof goten; -  Verkoper draagt de mogelijkheid tot het aanvragen van de € 17.000,- subsidie over aan de koper; -  Totale perceeloppervlakte bedraagt 120 m². Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
IntergasHre (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

EEMSDELTA D 194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
7,00 meter diep en 3,00 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.394x

Bekeken

31x

Bewaard

12-10-2025

Op Funda

Buurt

Centrum-Appingedam

Appingedam
Inwoners
1.425
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.501

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.