Arnoudstraat 126824 GB ArnhemPlattenburg

Ben je op zoek naar een leuke studio, hecht je waarde aan wonen op een fijne locatie en heb je geen zin om te klussen? Spreken deze woorden je aan, lees dan verder. Wellicht hebben wij je nieuwe (t)huis gevonden. Algemeen: Op een zeer rustige locatie, met veel vrije parkeerplaatsen mogen wij aanbieden deze compleet gerenoveerde 1-kamer studio met een hele prettige woonsfeer. De studio beschikt over een ruime living, een open keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken en een modern uitgevoerde badkamer. Wat bij binnenkomst direct opvalt, is de hoge mate van afwerking. Het geheel is in 2020 kundig gerenoveerd en fraai gemoderniseerd. Zo is de vloer belegd met een keurige laminaatvloer met daarboven hoge plinten en zijn de wanden gestuukt en voorzien van zg. schilderijlijsten. Door deze lijsten hoef je niet in de muren te boren waardoor het er altijd netjes uit blijft zien. Omdat er geen aparte slaapkamer is, zou je in het woongedeelte een zg. roomdivider kunnen plaatsen. Hierdoor is er op een eenvoudige manier een subtiele afscheiding te maken tussen het woon- en het slaapgedeelte. Complex: Het appartement is gelegen in een kleinschalig pand van de voormalige banketbakkerij Van Asselt. Het pand is prachtig gerenoveerd waarbij de voorgevel een lust voor het oog is. Het pand bestaat uit een bovenwoning en op de begane grond zijn een 4-tal appartementen gerealiseerd. Vereniging van Eigenaars: De VvE is recent opgericht en is er een uit het "spreekwoordelijke" boekje. Zo is deze ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, heeft een gezamenlijke opstalverzekering en is er een MJOP opgesteld. De servicekosten bedragen € 27,61 per maand. Er zijn eigen gas-, water- en elektrameters. INDELING: Entree, woon-/slaapgedeelte, open keuken met hedendaagse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken voorzien van bergruimte, de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting, moderne badkamer met een douche, een wastafelmeubel en het toilet. OMGEVING: De woning aan de Arnoudstraat is gelegen in de wijk 'Plattenburg'. Het is een leuke, rustige en groene buurt met veel jonge gezinnen en een fijne sociale samenhang. Alle voorzieningen zijn dichtbij aanwezig: winkels, scholen, kinderopvang, sportclubs, medische zorg en openbaar vervoer (NS station Presikhaaf). Je bent binnen 5 minuten in het centrum van Arnhem en binnen 10 minuten in Velp. De snelwegen in de regio zijn snel en filevrij te bereiken. Zoals praktisch overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg: behalve de parken Angerenstein en Presikhaaf liggen ook de Veluwe en de uiterwaarden van de Rijn binnen fietsbereik.