Brouwerijweg 536814 EJ ArnhemBrouwerijweg e.o.

Deze in 2025 geheel gemoderniseerde en instapklare benedenwoning ligt in een geliefde straat in de gezellige wijk Heijenoord (Arnhem Noord). Op loopafstand van zowel het stadsleven of natuurparken om de rust op te zoeken. Tevens zijn er in de buurt diverse supermarkten en buurtwinkels. Op slechts 1 km van het centrum en 500 meter van het NS-station. De woning bestaat uit een woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetronoven, vaatwasser en koelkast met vriesvak; vanuit de keuken is er een deur naar de tuin op het zuidwesten, slaapkamer, badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche. Kelderruimte met mogelijkheden tot creëren van hobbyruimte. Bijzonderheden - Gelegen in de wijk Heijenoord - Kelder aanwezig - Grotendeels dubbele (isolerende) beglazing - Ideale starterswoning - VvE is opgericht maar moet nog actief gemaakt worden Kenmerken Woonoppervlakte: ca 46 m2 Overige inpandige ruimte: ca 16 m2 (kelder en CV-ruimte) Aantal slaapkamers: 1 Verwarming en warm water via CV-HR-combiketel van het merk: Remeha van het bouwjaar 2025. Isolatie: vloer, muur en dakisolatie Elektra: 9+2 groepen, aardautomaten (2025)