Doorwerthlaan 33-16825 EX ArnhemOver het Lange Water

Op de eerste etage gelegen, goed ingedeeld 4-kamerappartement met een woonoppervlak van 70 m², drie slaapkamers, energielabel C en twee bergingen in de onderbouw. Dit fraaie appartement beschikt over twee balkons, waarvan het grootste grenst aan de woonkamer en op het zuidoosten is gelegen, zodat je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Voor het complex is er bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid, en de VvE is gezond en actief. Het appartement ligt aan de rand van de rustige en ruim opgezette woonwijk Over 't Lange Water, bekend om haar brede singels en het vele groen. In de directe omgeving vind je diverse parken, basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen. Zowel het winkelcentrum als het treinstation van Presikhaaf zijn op fietsafstand, en het centrum van Arnhem bereik je met slechts 10 minuten rijden. Alle uitvalswegen zijn binnen vijf minuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met een garderobekast, de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte, en door de grote raampartijen beschik je over veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde. Dankzij de breed opgezette straat en het ontbreken van overburen geniet je hier van een heerlijk vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 12 m², met toegang tot de volledig betegelde badkamer die voorzien is van een douche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde liggen de andere twee slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met een vaste kast en wasmachineaansluiting. De keuken, uitgevoerd in lijnopstelling, is goed onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de badkamer en tot het tweede balkon aan de achterzijde van het appartement. Kenmerken: - 72m² woonoppervlak - Maar liefst 3 (!) slaapkamers - Rustige en vrije ligging - Twee bergingen in de onderbouw - 2 balkons (zuidoost en noordwest) - Veel natuurlijke lichtinval - Snelle aanvaarding is mogelijk