Jacob Cremerstraat 1326821 DH ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

Wonen met karakter én een uitzicht? Pak je kans! Welkom aan de Jacob Cremerstraat 132 in Arnhem. Hier stap je een woning binnen waar historie, ruimte en sfeer elkaar perfect vinden. Met authentieke details zoals de ornamentenplafonds (zelfs in de gang!), de paneeldeuren, hoge ramen en een prachtige trap, adem je in dit appartement de sfeer van het bouwjaar 1898. Nog iets unieks? Het fantastisch ruime dakterras van 19 m² op het zonnige zuidoosten. Hier geniet je van het uitzicht over Arnhem en het omliggende groen. Dit soort parels kom je maar zelden tegen! Zien is verliefd worden. Maak vandaag nog een afspraak om dit prachtige appartement met eigen ogen te bewonderen! Vanaf 5 augustus is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Eerste verdieping: Via de karakteristieke trapopgang, voorzien van mooie details, kom je uit op de eerste etage: jouw toekomstige woonverdieping. De ruime woonkamer van 32 m² heeft dankzij de rechthoekige vorm een fijne indeling. De sierlijsten en ornamenten op het plafond stelen hier direct de show. Grote ramen en openslaande deuren brengen een zee aan licht naar binnen. Dit balkon aan de voorzijde, met een ligging op het noordwesten, biedt bovendien een charmant uitzicht op het straatbeeld. Aan de achterzijde loop je vanuit de woonkamer door naar de zeer ruime keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Het tweede balkon, bereikbaar vanuit de keuken, kijkt uit op het zonnige zuidoosten: dé plek voor koffie op zondagochtend. Naast de keuken vind je een fijne werkkamer, ideaal voor thuiswerken. Tot slot biedt deze verdieping een royaal toilet met urinoir en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar boven, waar de rust van de slaapverdieping op je wacht. Hier zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste een riante 20 m² meet. Extra handig: deze kamer is eenvoudig op te splitsen in twee kamers. De aanliggende badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De grootste troef van deze verdieping? De directe toegang tot het riante dakterras op het zuidoosten! Met maar liefst 19 m² aan buitenruimte is dit jouw privéplek voor zon, gezelligheid en uitzicht. Verder vind je op deze verdieping een aparte wasruimte, praktisch en netjes weggewerkt. Vereniging van Eigenaars (VvE) Voor deze bovenwoning is een VvE in oprichting. Een mooie ontwikkeling met een bijzondere achtergrond: het gehele pand is namelijk al meer dan 100 jaar in bezit van dezelfde familie! Onlangs is boven en beneden professioneel gesplitst door de notaris en de VvE is inmiddels ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Dat betekent dat de basis voor een goed georganiseerde en transparante VvE al aanwezig is. Locatie: Gelegen aan de geliefde Jacob Cremerstraat, woon je tussen het bruisende centrum van Arnhem en het groen van Park Sonsbeek. Het beste van twee werelden! Laat je auto maar staan: het centrum ligt op loopafstand en Sonsbeek is letterlijk je achtertuin. In de wijk zelf vind je ook tal van gezellige hotspots zoals Nescio, Loewy Bistro en Retiro. Arnhem CS ligt vlakbij, dus reizen naar andere steden is een fluitje van een cent. Met zowel dagelijkse voorzieningen als restaurants om de hoek, is dit dé plek voor iedere stadsliefhebber. Bijzonderheden - Woonoppervlak 116 m² - Bouwjaar 1898 - Bovenwoning met 4 kamers - 2 balkons én een dakterras van 19 m² (royaal dakterras op het zuidoosten met fraai uitzicht) - Authentieke details zoals ornamentenplafonds, paneeldeuren, hoge ramen en prachtige, originele trapspijlen - Toplocatie tussen centrum Arnhem en Park Sonsbeek - Recent vernieuwd dak (circa 6 jaar oud) - VvE in oprichting - Notaris wordt gekozen door verkoper: Luum notarissen, Huissen. Meer weten over deze woning? Deze karaktervolle bovenwoning (116 m²) straalt sfeer uit met prachtige details. Geniet van het royale dakterras (19 m²) met uitzicht, én de toplocatie tussen Park Sonsbeek en het stadscentrum. Meer weten? Neem snel contact met ons op! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.