Verkocht

Lange Wal 42-26826 ND ArnhemPresikhaaf III

€ 197.500 k.k.
Kaart
  • 57 m²
  • 1
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2025
Verkoopdatum
17 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom bij je toekomstige thuis aan de Lange Wal 42-2 in Arnhem! Dit charmante appartement biedt een geweldige kans voor starters die graag hun eigen stempel willen drukken. Met een woonkamer van maar liefst 30 m², verdeeld door een glazen schuifdeur, vind je hier de perfecte balans tussen openheid en gezelligheid. En mocht je nog een extra slaapkamer nodig hebben, dan creëer je die zo! Twee balkons bieden je de luxe om zowel 's ochtends als 's avonds van de zon te genieten. Klaar om dit huis om te toveren tot jouw droomplek? Pak die kans en kom snel langs! Vanaf 3 maart is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling: Bij binnenkomst via de entree kom je direct in het hart van het appartement. Deze centraal gelegen ruimte biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime living, verdeeld in twee delen door een glazen schuifdeur, geeft toegang tot het eerste balkon dat ideaal gesitueerd is op het zuidoosten. Hier geniet je van een heerlijk kopje koffie in de ochtendzon. De aparte keuken, gelegen aan de andere kant van het appartement, biedt toegang tot het tweede balkon op het noordwesten. De slaapkamer biedt rust en comfort, en de badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. Er is ook nog een aparte berging in het complex voor extra opslag. Locatie: Dit appartement ligt in een levendige buurt naast een recent gerenoveerd winkelcentrum, waar je al je dagelijkse benodigdheden binnen handbereik hebt. Op korte afstand van het centrum van Arnhem woon je hier centraal, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Of je nu met de auto of het OV reist, je bent altijd snel op je bestemming. Bijzonderheden: - 3-kamerappartment volledig naar smaak te maken - Makkelijk om een extra slaapkamer te creëren - 2 balkons (zuidoosten en noordwesten) - Warm water is momenteel niet aanwezig en dient door nieuwe koper te worden geregeld - Vlakbij opgeknapt winkelcentrum en Arnhem centrum - Goede verbindingen met OV en uitvalswegen Meer weten over deze woning? Op zoek naar een unieke kans om je eigen plek te creëren? Dit appartement aan de Lange Wal 42 2 in Arnhem is een ideale opknapper voor starters die hun eigen stempel willen drukken. Met een ruime living, twee zonnige balkons en een fijne ligging vlakbij voorzieningen en het bruisende centrum van Arnhem, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Kom langs en ontdek waar jouw woonavontuur kan beginnen! Interesse? Bel ons snel voor een afspraak! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2055
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.691x

Bekeken

38x

Bewaard

20-2-2025

Op Funda

Buurt

Presikhaaf III

Arnhem
Inwoners
4.395
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.471

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.