Verkocht
Lange Wal 42-26826 ND ArnhemPresikhaaf III
€ 197.500 k.k.
- 57 m²wonen
- 1slaapkamer
- Denergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 februari 2025
- Verkoopdatum
- 17 maart 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Welkom bij je toekomstige thuis aan de Lange Wal 42-2 in Arnhem! Dit charmante appartement biedt een geweldige kans voor starters die graag hun eigen stempel willen drukken. Met een woonkamer van maar liefst 30 m², verdeeld door een glazen schuifdeur, vind je hier de perfecte balans tussen openheid en gezelligheid. En mocht je nog een extra slaapkamer nodig hebben, dan creëer je die zo! Twee balkons bieden je de luxe om zowel 's ochtends als 's avonds van de zon te genieten. Klaar om dit huis om te toveren tot jouw droomplek? Pak die kans en kom snel langs!
Vanaf 3 maart is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina.
Indeling:
Bij binnenkomst via de entree kom je direct in het hart van het appartement. Deze centraal gelegen ruimte biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime living, verdeeld in twee delen door een glazen schuifdeur, geeft toegang tot het eerste balkon dat ideaal gesitueerd is op het zuidoosten. Hier geniet je van een heerlijk kopje koffie in de ochtendzon. De aparte keuken, gelegen aan de andere kant van het appartement, biedt toegang tot het tweede balkon op het noordwesten. De slaapkamer biedt rust en comfort, en de badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. Er is ook nog een aparte berging in het complex voor extra opslag.
Locatie:
Dit appartement ligt in een levendige buurt naast een recent gerenoveerd winkelcentrum, waar je al je dagelijkse benodigdheden binnen handbereik hebt. Op korte afstand van het centrum van Arnhem woon je hier centraal, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Of je nu met de auto of het OV reist, je bent altijd snel op je bestemming.
Bijzonderheden:
- 3-kamerappartment volledig naar smaak te maken
- Makkelijk om een extra slaapkamer te creëren
- 2 balkons (zuidoosten en noordwesten)
- Warm water is momenteel niet aanwezig en dient door nieuwe koper te worden geregeld
- Vlakbij opgeknapt winkelcentrum en Arnhem centrum
- Goede verbindingen met OV en uitvalswegen
Meer weten over deze woning?
Op zoek naar een unieke kans om je eigen plek te creëren? Dit appartement aan de Lange Wal 42 2 in Arnhem is een ideale opknapper voor starters die hun eigen stempel willen drukken. Met een ruime living, twee zonnige balkons en een fijne ligging vlakbij voorzieningen en het bruisende centrum van Arnhem, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Kom langs en ontdek waar jouw woonavontuur kan beginnen! Interesse? Bel ons snel voor een afspraak!
Ben je benieuwd…
*hoe je een slimmere koper wordt;
*en zo andere kopers een stap voor bent;
*hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
*hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
*hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 197.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.465
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 117,80 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 57 m²
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 189 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Gaskachels
Kadastrale gegevens
- ARNHEM T 2055
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 117,80 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
2.691x
Bekeken
38x
Bewaard
20-2-2025
Op Funda
Buurt

Presikhaaf III
Arnhem- Inwoners
- 4.395
- Gezin met kinderen
- 32%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.471
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




