Lippe Biesterfeldstraat 9-16824 LH ArnhemAngerenstein

Aan de Lippe Biesterfeldstraat nummer 9-1 in Arnhem wacht een appartement dat je meteen begrijpt zodra je binnenstapt. Licht, ruimte en een fijne doorloop zorgen voor een natuurlijke flow; dit is zo’n plek waar je je jas ophangt en denkt: ja, dit klopt. Met twee balkons – één bij de woonkamer en één aan de andere zijde bij de eetkamer: leef je hier binnen én buiten. De afwerking is fris, de keuken is nieuw en het geheel voelt instapklaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf — sommige woningen moet je niet overdenken, die moet je voelen. Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Het separate toilet ligt netjes apart. De woonkamer is licht en prettig van formaat en geeft direct toegang tot een balkon; een fijne plek om even buiten te zitten zonder de deur uit te hoeven. De ruimte loopt vloeiend over in de eetkamer, waardoor je een royale leefzone krijgt met een natuurlijke indeling. Aan de andere zijde van het appartement vind je de eetkamer met toegang tot het tweede balkon. Dat maakt het geheel speels en praktisch; altijd zon of juist schaduw, afhankelijk van het moment van de dag. De keuken is recent vernieuwd en werkelijk alles is nieuw. Je kookt hier op een moderne inductiekookplaat, er is een Siemens vaatwasser, een vrijstaande Etna koel-vriescombinatie en een verrijdbaar werkblad dat je flexibel inzet wanneer je extra ruimte nodig hebt. Ook slim geïntegreerd: een inbouw Siemens was-droogcombinatie. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, rustig gelegen en goed in te delen. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel; compact, verzorgd en efficiënt ingericht. Alles klopt, zonder overdaad. Wonen aan de Lippe Biesterfeldstraat betekent wonen in een rustige straat met het gemak van de stad om de hoek. Je zit hier op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Arnhem bereik je binnen enkele minuten, net als het station. Arnhem is groen en levendig tegelijk. Park Sonsbeek ligt dichtbij voor een wandeling of een rondje hardlopen. De Rijn geeft de stad ruimte en sfeer. Er is volop horeca, cultuur en een gevarieerd winkelaanbod. De stad voelt compact, maar biedt alles wat je nodig hebt. Je woont hier centraal in Nederland met snelle verbindingen richting Utrecht en Nijmegen. Dat maakt het niet alleen prettig wonen, maar ook praktisch leven. Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie naast park Angerenstein - Twee balkons, voor én achter - Volledig instapklaar - Fijne lichtinval door de hele woning - Nieuwe stijlvolle laminaatvloer door de hele woning - Nieuwe moderne complete keuken met alle (inbouw) apparatuur - Mogelijkheid tot twee slaapkamers of ruime woonkamer - Eigen berging in de kelder onder de woning - Nieuwe cv is geplaatst in de berging, geen leidingwerk in de woning - Via een te plaatsen trap is de gemeenschappelijke tuin te bereiken - Goed bereikbaar en nabij alle voorzieningen - Per direct te betrekken Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren.