Lisdoddelaan 6-36832 EC ArnhemMiddelgraaflaan e.o.

Dit lichte, goed onderhouden, appartement gelegen op 3e verdieping biedt prachtig uitzicht op de groene woonomgeving. Het beschikt over maar liefst drie slaapkamers en twee balkons, waarvan een bereikbaar vanuit de woonkamer en een vanuit de keuken die in open verbinding staat met de hal. De badkamer ziet er netjes uit. Het appartement beschikt over twee inbouwkasten en een bijzonder ruime externe berging op de begane grond. De woning is gelegen in een rustige, groene buurt op korte loopafstand van diverse voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk, Albert Heijn, sportschool, snackbar en bushaltes. Ook het prachtige Immerloo Park met zijn grote waterplas ligt op steenworp afstand. Via de John Frostbrug fiets je over de Neder-Rijn binnen ca. 5 minuten richting het gezellige, oude centrum van Arnhem. Rondom de stad kun je heerlijk wandelen en fietsen, bijvoorbeeld richting het nationale park De Hoge Veluwe. Arnhem is gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen, ligt aan de A12, die in verbinding staat met diverse andere snelwegen. Indeling Begane grond Op de begane grond heb je de beschikking over een externe berging van maar liefst 10 m². Via de gezamenlijke entree bereik je via de trap de 3e verdieping waar zich het appartement bevindt. Derde verdieping De voordeur geeft toegang tot de lange L-vormige hal met daarin een laminaatvloer, ruime inbouwkast en deuren richting de drie slaapkamers, woonkamer en badkamer. Om de hoek bevindt zich de keuken met daarin een deur richting een balkon Het appartement heeft een mooie lichte woonkamer met twee brede raampartijen, waarvan een met balkondeur. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en glad plafond. De keuken staat in open verbinding met de hal (bevindt zich om de hoek). Je hebt de beschikking over een moderne rechte keuken met spoelbak en bovenkasten. Daar tegenover bevinden zich een grote koel-vriescombinatie en breed RVS fornuis met oven en gaskookplaat. Vanuit de keuken bereik je een balkon. De woning beschikt over drie lichte slaapkamers, allemaal voorzien van een brede raampartij en nette vloer. Je hebt de beschikking over een nette badkamer, ingericht met een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Balkon Het appartement beschikt over twee balkons: een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Beide hebben een oppervlakte van ca. 3 m² en bieden mooi vrij uitzicht op de groene woonomgeving. Het voorste balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer, het achterste balkon vanuit de keuken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 78 m² • Externe bergruimte: 10 m² • Inhoud woning: 245 m³ • Bouwjaar: 1959 • Licht 4-kamerappartement gelegen op 3e verdieping • Mooi vrij uitzicht op mooie locatie • In rustige, groene buurt met vele voorzieningen • Op steenworp afstand van Immerloo Park • 2 balkons van 3 m², bereikbaar vanuit woonkamer en keuken • Nette keuken (in open verbinding met hal) • 3 slaapkamers • Nette badkamer • Inbouwkasten in hal en op balkon