Passavantlaan 126821 JJ ArnhemSonsbeek-Noord

De wijk Braamberg is uniek in zijn soort. Gebouwd in de '20e jaren, ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School, door de architect, Gerrit Versteeg. De woningen hebben zeer karakteristieke details zoals steile rode pannendaken, bijzondere detaillering aan de balkons met de rode kegels. De afgelopen jaren zijn de woningen verduurzaamd en naar een A-label gebracht, wat tamelijk uniek is voor Rijksmonumenten. Te koop is gekomen, deze fantastische benedenwoning met A-label met een van de grootste tuinen uit de wijk met daarbij ook nog ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is zeer riant en heeft twee bergingen en er zijn diverse terrassen waarbij op elk moment van de dag van de zon kan worden genoten. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m2 met een zeer ruime woonkamer en drie slaapkamers. Het centrum van Arnhem als het Sonsbeekpark zijn op steenworp afstand gelegen. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Indeling: Begane grond: entree, toilet met fontein, toegang tot de ruime kelder en de meterkast. De royale woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is voorzien van een lichte houtenvloer. De keuken is voorzien van een net keukenblok voorzien van een inductiekookplaat en combi-oven en een deur naar de tuin. Vanuit de hal zijn er nog 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met rolluik. Verdieping: lichte overloop met vaste kast, 3e slaapkamer, nette badkamer met wastafel, douchehoek en wasmachine-aansluiting. Via de vlizotrap is de ruime bergzolder met opstelling van de combiketel te bereiken. Bijzonderheden: -Rijksmonumenten met een A-label -Fantastische benedenwoning met riante tuin met berging -Drie slaapkamers -Aanvullende clausules van toepassing -VvE bijdrage € 97,30 -Aanvaarding in overleg