Raapopseweg 466824 DS ArnhemVelperweg-Noord

Aan de geliefde Raapopseweg in Arnhem bevindt zich deze unieke bovenwoning van maar liefst 134 m², verdeeld over twee woonlagen. Een woning waar karakter, comfort en stijl samenkomen. Gebouwd in 1910, met liefde onderhouden en door de jaren heen op zorgvuldige wijze gemoderniseerd – zonder het authentieke karakter te verliezen. De Raapopseweg is een sfeervolle straat in het gewilde Arnhem-Noord, op korte afstand van het bruisende stadscentrum, winkels, gezellige cafés en restaurants. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, evenals de natuur: de parken Klarenbeek en Angerenstein liggen om de hoek. Zodra u binnenstapt, proeft u de sfeer van een huis met geschiedenis: Hoge plafonds, authentieke paneeldeuren en de prachtige kamer en suite met originele en suite deuren zorgen voor een warme, klassieke uitstraling. De woning heeft een zeer royale living met aan de voorzijde woonkamer en in het verlengde daarvan aan de achterzijde de eetkamer. De ruimtes zijn te scheiden middels de authentieke en suite deuren. Aan de achterzijde van de woning kunt u een heerlijke plek creëren in de erker. De ruime woonkamer is licht, uitnodigend en geeft toegang tot een zonnig balkon aan de voorzijde. De keuken is gesloten en middels de overloop te bereiken. De keuken is uitgerust met meer dan voldoende opbergruimte, alle benodigde inbouwapparatuur en heeft een prachtig 5-pits SMEG gasfornuis. In de gang bevindt zich tevens een modern toilet dat voorzien is van een fonteintje. Via de vaste trap kunt u de tweede verdieping betreden. De tweede verdieping is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet, wasruimte en een royale badkamer. De slaapkamers zijn van een zeer ruim formaat en hebben prachtige raampartijen. Via zowel de grote slaapkamer aan de achterkant als de kleinste slaapkamer kunt u het tweede balkon aan de achterzijde van de woning betreden. De slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een airco. In de zomer is de airco perfect om te koelen en in de winter aangenaam om te verwarmen! De badkamer is zeer royaal van formaat en luxe uitgevoerd met een comfortabel ligbad, een moderne inloopdouche en een mooie wastafel met meubel. Het separate toilet is in dezelfde stijl als het toilet op de eerste verdieping. Middels de vaste trap kan het dakterras bereikt worden - echt het hoogtepunt van de woning. Het dakterras is vergund en heeft een prachtig uitzicht over de stad. Een zeldzaam en waardevol pluspunt. De woning is uitstekend onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is in 2014 de volledige elektra vernieuwd, is in 2019 een sfeervolle pelletkachel geplaatst en is de kelder in 2020 volledig aangepakt. Bovendien is in 2024 de schuur volledig vernieuwd. De woning beschikt over meerdere inbouwkasten, waardoor u verrassend veel bergruimte heeft. Bijzonderheden: * Authentieke bouwstijl uit 1910 met originele details * Drie heerlijke buitenruimtes: balkon voor, balkon achter én een royaal dakterras * Centrale ligging in gewild Arnhem-Noord * Vergund dakterras * Actieve VVE * Airco