St. Peterlaan 1236821 HG ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

Wonen in het Sonsbeekkwartier is voor velen een droom, en aan de St. Peterlaan 123 komt die droom uit. Deze benedenwoning combineert de grandeur van een karakteristiek pand met het comfort van een instapklare woning. Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte en de rust die dit huis uitstraalt. Het licht dat door de hoge ramen naar binnen valt, de warme vloer die de woonkamer omarmt en de zorgvuldig gekozen afwerking geven de woning een moderne maar tijdloze uitstraling. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt achter de woning een verrassend ruime tuin: een beschutte plek waar je in alle privacy geniet van de zon, een barbecue met vrienden of een goed boek in het groen. Dit is wonen met stijl én gemak. De woonkamer heeft dankzij de grote ramen een prachtige lichtinval. De ruimte loopt door naar de eetkamer en de open keuken, die strak is ingericht en van alle gemakken voorzien. De baropstelling maakt de keuken niet alleen praktisch, maar ook gezellig: hier schuiven vrienden of familie makkelijk aan voor een goed gesprek terwijl je kookt. Alles in deze woning ademt een gevoel van zorg en aandacht: instapklaar, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd. In het souterrain vind je twee verrassend ruime slaapkamers. Eén kamer heeft een speelse boog met nis en voelt daardoor extra bijzonder aan – ideaal als masterbedroom. De tweede slaapkamer is licht en praktisch, perfect als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en straalt luxe uit, met een ligbad, dubbele wastafel en frisse betegeling. Alles is strak, verzorgd en klaar om meteen te gebruiken. En dan de tuin: een plek die je in eerste instantie misschien niet verwacht bij een benedenwoning in deze wijk, maar die juist het verschil maakt. Hier heb je een groene, besloten buitenruimte waar je volop privacy ervaart. Een plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon, of juist om af te sluiten met vrienden en een goed glas wijn. De St. Peterlaan is niet zomaar een straat, het is een van de mooiste en meest gewilde straten van Arnhem. Hier woon je tussen de statige herenhuizen, in een rustige, groene setting met volwassen bomen die ’s zomers voor een bijna dorpse sfeer zorgen. Toch ben je binnen een paar minuten in de bruisende binnenstad, het creatieve Modekwartier of het geliefde Park Sonsbeek. De straat combineert het beste van twee werelden: rust en karakter aan huis, levendigheid en voorzieningen om de hoek. Arnhem Centraal ligt op fietsafstand en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Alles klopt hier en dat voel je zodra je de straat inrijdt. Bijzonderheden die dit appartement uniek maken: - Instapklare benedenwoning van ca. 94 m² - Karakteristiek herenhuis met hoge ramen en veel lichtinval - Ruime, sfeervolle woonkamer met houten vloer - Moderne open keuken met baropstelling - Twee ruime slaapkamers in het souterrain - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Verrassend ruime, besloten tuin met privacy - Gelegen in een van de meest geliefde straten van het Sonsbeekkwartier - Op loopafstand van Park Sonsbeek, het centrum en het Modekwartier - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Wonen aan de St. Peterlaan 123 is wonen op een plek waar sfeer, comfort en locatie perfect samenkomen. Dit is een woning die je niet alleen ziet, maar ook voelt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging – voor je het weet is iemand je voor.