Boogbrug 106846 SK ArnhemSchuytgraaf-Noord

Ruimte, comfort en duurzaamheid in een moderne tussenwoning. Helemaal klaar voor de toekomst. Bent u op zoek naar een instapklare woning die ruimte, licht en comfort combineert met energiezuinig wonen? Deze aantrekkelijke tussenwoning in de populaire wijk Schuytgraaf heeft haar nieuwe bewoners veel te bieden. Wat kunt u verwachten? Een heerlijk lichte woning met een royale leefruimte op de begane grond, drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om op zolder nog extra kamers te creëren – ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De zonnige tuin aan de achterzijde biedt volop gelegenheid om buiten te genieten. De woning is gebouwd in 2022, heeft een gebruiksoppervlak wonen van 127 m2 en voldoet aan de moderne woonwensen van nu: optimaal geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond én een energielabel A+. Dit betekent niet alleen comfort in elk seizoen, maar ook lage maandlasten. Wonen in Schuytgraaf – de jongste en groenste wijk van Arnhem De wijk Schuytgraaf is geliefd bij jongvolwassenen, jonge gezinnen en levensgenieters die houden van ruimte, rust en modern woongemak. De wijk is ruim opgezet met veel groen, waterpartijen en speeltuinen. De architectuur is eigentijds en er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en variatie in woningtypes – van gezinswoningen tot villa’s en appartementen. In de directe omgeving vindt u onder andere: -5 basisscholen -Een modern winkelcentrum met twee supermarkten en diverse speciaalzaken -Een gezondheidscentrum -Sportverenigingen en recreatievoorzieningen -NS-station Arnhem Zuid en Rivers International School -Een bushalte op loopafstand Dankzij deze voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid is Schuytgraaf een ideale woonplek voor iedereen die de balans zoekt tussen stedelijk gemak en ontspannen wonen. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal met modern hangend toilet. Royale en lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met wasruimte en volop mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra kamers. Kortom: een duurzame, comfortabele en ruime woning op een gewilde locatie – perfect voor stellen, jonge gezinnen of doorstromers die klaar zijn voor een volgende stap. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging.