Cannenburglaan 306825 KK ArnhemOver het Lange Water

Welkom bij deze prachtige woning aan de Cannenburglaan 30, gelegen in de gewilde wijk Over het Lange Water. Deze moderne woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging, perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijne woonomgeving. Deze woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, waar je kunt genieten van de natuur en een ontspannen levensstijl. De buurt is omringd door diverse parken en groene zones, ideaal voor wandelingen, fietstochten en buitenspeelplezier voor kinderen. De omgeving biedt een veilige en vriendelijke sfeer, perfect voor het opgroeien van gezinnen. Ideale locatie, in de directe nabijheid van winkels en openbaar vervoer, scholen en via het velperbroek circuit zit je in no-time op de snelwegen A12, A50 en N348. Het centrum van Arnhem is op 15 minuten fietsafstand. Kortom, de woning aan de Cannenburglaan 30 in Arnhem biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe, toilet, toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur. Woonkamer biedt toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers badkamer met douche, wandtoilet en wastafel. Vaste trap naar....: Tweede verdieping: Overloop, ruimte met WM-aansluiting en CV-ketel, ruime kamer met toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: - Lichte woning; - Energielabel A; - Zonnige tuin-dakterras; - Nefit HR combiketel 2022;