De Weergang 116843 JK ArnhemElderveld-Noord

Welkom aan De Weergang 11 in Arnhem! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige, groene locatie? Dan is De Weergang 11 absoluut een bezichtiging waard. Deze fijne eengezinswoning ligt in de geliefde wijk Elderveld-Noord, een ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en biedt maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en kijkt u aan de voorzijde vrij weg, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken en badkamer zijn functioneel en bieden een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De buitenzijde van de woning is recent volledig geschilderd, waardoor deze direct een verzorgde uitstraling heeft. Ook buiten is het prettig wonen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen carport en een praktische berging. De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitjes, spelende kinderen of een gezellige barbecue. De ligging is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Elderhof, diverse basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Voor een wandeling of een rondje hardlopen liggen Park De Steenen Camer, natuurgebied Meinerswijk en Park Lingezegen praktisch om de hoek. Daarnaast zijn station Arnhem Zuid en de uitvalswegen A325 en A50 snel bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van Arnhem of onderweg bent naar andere steden. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer, voorzien van een toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en een douche. Tweede verdieping Ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv ketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden; - Ruime eengezinswoning met circa 117 m² woonoppervlakte; - Vier volwaardige slaapkamers; - Buitenzijde recent volledig geschilderd; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Keuken en badkamer naar eigen smaak te moderniseren; - Eigen carport en praktische berging aan de voorzijde; - Fijne achtertuin; - Energielabel ; - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving; - Glasvezel aansluiting zowel op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, natuurgebieden en uitvalswegen.