Emily Brontësingel 666836 TW ArnhemRijkerswoerd-Oost

Bent u op zoek naar een woning in de groene woonwijk Rijkerswoerd? Deze woning ligt nabij het Zeegbos en op fietsafstand van het centrum van Arnhem. De woning is recentelijk gerenoveerd door de huidige eigenaren en heeft een moderne uitstraling gekregen. De renovaties omvatten onder andere nieuwe vloeren met vloerverwarming, een moderne keuken met A-merk inbouwapparatuur, strak afgewerkte wanden inclusief een vernieuwde groepenkast, een toilet beneden en een badkamer boven met een dubbele wastafel. De woning is instapklaar. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een eetkeuken, drie slaapkamers en een tuin op het zuidwesten met een berging. Het huis verkeert in uitstekende staat, is netjes afgewerkt, voorzien van dubbel glas en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Via de voortuin komt men binnen door de hoofdentree. In de hal bevinden zich de trap naar de bovenverdieping, de meterkast, een aparte cv-kast, het toilet en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De eetkamer aan de voorzijde van het huis ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De witte keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelvriescombinatie (allemaal A-merk). Er is ook een trapkast voor extra opbergruimte en genoeg plaats voor een grote eettafel. Via de hal en de keuken komt men in de ruime woonkamer, een grote ruimte met openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel licht. Via de trap bereikt men de overloop, met toegang tot de drie slaapkamers, een apart tweede toilet en de badkamer. De grote kamer aan de voorzijde van het huis is bijzonder licht door de vele ramen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping is nog meer ruimte beschikbaar. Deze ruimte, met aansluiting voor wasmachines, wordt nu gebruikt als was- en rustruimte maar kan ook dienen als opberg-, logeer- of werkruimte. De woning beschikt over een ruime tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een berging. De tuin is toegankelijk via een achterom en vanuit de woonkamer, en is ingericht met bestrating, bloemperken en beplanting. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met een winkelcentrum en verschillende scholen binnen een kilometer. Direct tegenover het huis ligt het Zeegbos, geschikt voor wandelingen en fietstochten. In de buurt zijn ook Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse Plassen, die recreatiemogelijkheden bieden. Via de nabijgelegen A325 is Arnhem en Nijmegen snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Buitenschilderwerk recent bijgewerkt - Tuin: Zuidoosten - Isolatie: Volledig geïsoleerd - Vier ruime slaapkamers - Gewilde locatie nabij diverse voorzieningen, lage energielasten - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Separate houten berging aanwezig - Groene, kindvriendelijke omgeving met veel speelmogelijkheden Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Wij adviseren u te laten adviseren door deskundigen. Een bouwkundige keuring is op aanvraag mogelijk. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.